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祖传的文物可以卖吗
[律师回复] 家族传承的文物是否可以进行买卖 按照我国现行的《文物保护法》第五十条规定,文物收藏单位之外的个体公民、公私企业以及其他各类组织机构都有权利收购并占有以下途径所获得的文物: 首先,是通过依法继承或是接受他人赠予的方式获得; 其次是从拥有文物销售资质的店铺进行购买; 再次可通过参与具有文物拍卖性质的活动来购买; 此外,也可在合法程序下将各自合法拥有的文物彼此之间进行有偿兑换或转让; 最后,国家另行规定的其他合理方式也是允许的。需要注意的是,文物收藏单位以外的个体公民、公私企业以及其他各类组织机构,他们所收藏并占有的文物在合法前提下是允许流通的。 然而,对于某些特定种类的文物,各国都有自家的特殊规定,这些禁止交易的文物包括但不仅限于以下几种:一,属于国家所有的文物,除非国家对其明确批准或授权;二,非国有博物馆收藏的珍贵文物;三,国有不可移动文物如壁画、雕塑及建筑构件等,但需注意的是,若此类文物为依法拆除,且不属于《文物保护法》第二十条第四款中所指应当被博物馆收藏的,则不在拒绝交易之列;四,文物的来源若不符合《文物保护法》第五十条所注明的方式,同样我们不能进行买卖。
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房改房可以买卖吗?房改房交易需要注意什么
可以,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
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法院判决房产过户流程是怎么样的?
据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
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办理房产证过户需要哪些手续
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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