婚姻家庭 法律问答
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婚前协议中一方身故情况要怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议涉及一方身故情况时，若协议明确约定了财产分配、子女抚养等内容，且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，那么应按照协议约定执行。例如约定身故方名下部分财产归另一方所有，此约定是有效的。 （2）若婚前协议无相关约定，就会按法定继承处理。此时配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，一般会均等分配遗产。 （3）当被继承人存在债务时，继承人需以继承的遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。 （4）婚前协议内容需合法合规，不能剥夺法定继承人必要的遗产份额，否则协议可能部分或全部无效。 提醒： 订立婚前协议时要确保内容合法，避免因违反规定导致协议无效。不同情况对应处理方式有差异，建议咨询进一步分析。平台专业咨询...
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破坏他人婚姻达到啥条件可立案[律师回复] 法律分析： （1）普通的破坏他人婚姻行为一般不构成刑事犯罪，仅属于道德规范调整的范畴，相关行为引发的纠纷通常不会被公安机关立案处理。 （2）存在两种特殊情形可能涉及刑事犯罪并被依法立案。第一种是重婚罪，若行为人明知对方有配偶仍与之办理结婚登记，或者自身有配偶却与他人以夫妻名义共同生活，另一方配偶可向人民法院提起刑事自诉，法院会依法立案审理。 （3）第二种是破坏军婚罪，若行为人明知对方是现役军人的配偶仍与之同居或者结婚，即构成破坏军婚罪，现役军人本人或其配偶可向公安机关报案，公安机关会依法立案侦查。 提醒： 若遭遇婚姻被破坏的情况，应先确认是否符合重婚或破坏军婚的法定情形，再通过刑事自诉或报案等合法途径维护自身权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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