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我在林芝米林市现在我的房子牵扯到拆迁,他们们折旧25%,而且他们说林芝市出的标准价是3100,要按照那个实行,请问合理吗?
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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农村房子可以买卖吗,拆迁怎么办
[律师回复] 解析: 农村房屋的买卖得以进行。但需注意,卖方和买方均须为本村村民,而买方在购买前也需要满足村内宅基地申请的相关规范标准; 同时,已出售的房屋必须是在经过合法的建筑程序之后且其结构设计和施工都符合当地的技术要求。而且,这种房屋交易行为还应事先得到集体经济组织的批准与认同。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
法律咨询顾问
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拆除楼房多少钱一平方
[律师回复] 解析: 关于房屋拆迁补偿事宜,需根据各个地区的具体法律法规进行实施。通常来说,房屋拆迁补偿的参考标准如下: 对于草房,其补偿金额为每平方米1900元;对于砖瓦房,补偿价格为每平方米2400元;则捣制或预制砖混凝土结构的房屋,赔偿金额为每平方米2800元; 至于楼层较高的楼房(二层及以上),补偿金额则为每平方米3300元; 此外,对于地面或地下附属物的使用,我们将执行等价补偿原则。异地安置补助费用(其中包括宅基地、配套设施以及租房等方面的花费),将依据实际情况按每户20,000元的标准进行补贴。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
子女买房父母的公积金可以提取吗?
子女买房父母的公积金是可以提取的。子女与父母共同选择贷款买房的,父母可以提取公积金余额,既可以提取首付又可以提取利息作为房贷的偿还费用。申请公积金贷款买房要符合规定的条件,也要走签订合同和审批等一系列规定的手续和流程。
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2024-06-30
律图法律咨询
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房改房的所有权一般属于谁
房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。
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2024-06-30
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个人住房贷款额度最高是多少?
1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%。2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年。3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
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