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夫妻一方对外提供担保有效吗
[律师回复] 解析: 在特定情况下,夫妇中的任意一方为他人提供担保是具有法律效力的。 具体来说,若在婚姻关系之中,夫妻一方以其个人名义承担了超出家庭日常生活所需的债务,那么此类债务原则上应被视为非配偶共同债务,无需由另一方承担连带的偿还义务。 然而,若是另一方在这之后予以追认或者通过其他方式表达出共同承担此项债务的意愿,那么该债务便会被认定为夫妻共同债务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
拉萨法务
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银行贷款当事人死亡要担保人还吗
[律师回复] 假若贷款合同中明确规定了担保人须承担的是连带保证责任,在借款人突然离世的情况下,依据法律规定,担保人通常必须无条件地全额偿还所欠贷款本息。因为连带责任代表着,倘若债务人无法如约履行其应当承担的债务,债权人有权直接向担保人请求强制执行,以实现债权权益。然而,若是担保人承担的仅为一般保证责任,银行就必须首先对借款人名下的遗产进行详尽的清算和偿还工作,如果清算结果仍然存在债务缺口,才能够进一步向担保人提出追索要求。
拉萨法务
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抵押权无效的情形包括什么
[律师回复] 关于抵押权可能失效的情况,常见的包括但不限于以下几种情形:首先,抵押物本身属于法律明确禁止作为抵押标的的财产,例如土地所有权;其次,抵押合同的内容违反了相关法律法规中的强制性规定;再者,抵押人对于抵押物并无合法有效的处分权利等等。在上述任何一种情况下,抵押权都将无法在法律层面上产生应有的效力。此外,若当事人选择以法律明文规定不得用于设立抵押的财产进行抵押,则此项抵押行为同样会被判定为无效。
拉萨法务
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办理房产抵押登记需要准备哪些材料
[律师回复] 在办理房地产抵押登记的手续时,通常需要准备下列文件,这些文件包括:房屋所有权证或不动产权证书、关于房产抵押的相关合同、借款合同、涉及抵押人和抵押权人的身份证明,例如,身份证件、户籍薄、营业执照等材料、按需提供抵押财产价值评估报告,部分区域内规定可能略有不同;此外,还包括主要的债权合约以及其他必要的额外信息。然而,在各地区房产法律法规细节上可能存在小幅差异,因此,具体的申请流程仍应根据所在地的不动产登记中心的严格要求来进行。
拉萨法务
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租赁合同在抵押之后生效吗
[律师回复] 租约在抵押后,正常情况下仍有效。若早于抵押,则不被其影响;若抵押后签订,也通常有效,但实现抵押权时,可能会对租约产生影响,如新抵押权人可能要求提前解约。
拉萨法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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