建设工程纠纷 法律问答
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建设工程垫资约定无效的情形有哪些[律师回复] 建设工程里的垫资约定，要是无效的话，主要有这么几种情况。第一种情况，就是垫资这个行为违反了法律以及行政法规的强制性规定了，就像那些禁止性的规定。比如说有规定不能这么做，可偏偏就这么做了垫资的事儿，那这种垫资约定就可能无效了。 第二种情况，是垫资约定会损害到社会公共利益。要是这个约定可能会给公共利益带来很大的损害，那肯定就会被认定为无效了。就好比一个约定可能会让大家都吃亏，对公共的利益不好，那它就不能算数了。 第三种情况，是垫资约定用合法的形式把非法的目的给掩盖起来了。比如说明明是想非法融资，却打着垫资的旗号，这种情况可就不对了，这样的垫资约定也是无效的。 在实际的生活当中，要判断垫资约定到底有没有效，得综合考虑各种具体的情况，还要结合相关的法律规定来一起看。要是出现了前面说的这些情形，那这个垫资约定就不会受到法律的保护了，当事人可能就会面临自己的权益受到损害的风险。所以，在建设工程中涉及垫资的时候，大家可得小心点，别让自己的权益受损了。5解答 4.8w浏览
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公司追讨工程款最直接有效的办法是什么[律师回复] （一）协商时，要确保沟通清晰明确，除了指出欠款事实和说明利害关系，还可以准备好详细的工程明细和费用清单，让对方清楚欠款构成。并且及时将协商内容以书面协议形式固定下来，双方签字确认。 （二）诉讼时，在提交证据前仔细梳理，确保证据的关联性和完整性。同时了解对方财产状况，方便后面申请强制执行。在起诉前也可以申请诉前财产保全，防止对方转移财产。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。这表明无论是协商还是诉讼追讨工程款，证据的准备和提供都至关重要。5解答 4.9w浏览
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拖欠工程款最快最直接的解决办法是什么[律师回复] 结论： 解决拖欠工程款问题，可先协商、发催款函，若无效可向法院申请支付令、申请财产保全或直接起诉。 法律解析： 当遭遇工程款拖欠时，协商是成本最低且直接的方式，通过与欠款方协商了解拖欠原因并争取还款协议。催款函以书面正式形式要求对方限期支付，有一定威慑作用。若协商和催款函都不奏效，法律途径是有力的解决办法。向法院申请支付令，符合条件的，法院会在15日内向对方发出，对方15日内无书面异议，支付令生效可申请强制执行。担心对方转移财产时，能在诉前或诉中申请财产保全。直接起诉则凭借合同等证据，可要求对方支付工程款及逾期利息。如果您在工程款拖欠问题上有任何疑惑，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。5解答 4.5w浏览
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未结算的工程该怎么办[律师回复] （一）发承包双方积极协商，按照合同约定仔细核对工程量、单价等内容，进而完成结算。 （二）若协商无法达成一致，可聘请第三方造价咨询机构进行工程造价鉴定，把鉴定结果作为结算的依据。 （三）若对方恶意拖延结算，施工方按照合同约定的付款时间，在期限到达后书面催告，给予合理付款期限，对方仍不支付，通过法律途径解决。 （四）施工方有权向法院起诉，要求支付工程款及逾期利息等损失，起诉时收集并提供合同、施工记录、验收报告等证据，证明工程已完成及应付款金额。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。5解答 4.5w浏览
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