建设工程纠纷 法律问答
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非法分包合同被判定无效有什么后果[律师回复] 结论： 非法分包合同被判定无效后，合同自始无约束力，无需继续履行；已履行部分按工程验收情况处理价款；过错方需担责；行政机关会对非法分包单位处罚。 法律解析： 依据《民法典》，非法分包合同被判定无效，意味着从合同订立起就不具备法律约束力，双方不用再继续履行合同义务。已履行部分，若建设工程验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；若验收不合格且修复后仍不合格，承包人则无权请求补偿。对于导致合同无效有过错的一方，要赔偿对方损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。此外，相关行政机关会对非法分包单位作出责令改正、没收违法所得、罚款等行政处罚。如果遇到非法分包合同相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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非法转包要依据什么条件认定[律师回复] 结论： 满足承包单位将全部工程或肢解工程转给其他单位或个人、未在现场设立管理机构或派驻主要管理人员且不履行管理义务并将工程款支付给个人或无关联第三方、施工现场主要管理人员与本单位无合法人事工资社保关系等条件，可认定为非法转包。 法律解析： 非法转包严重扰乱建筑市场秩序。从主体角度看，承包单位把工程整体或拆分后转给他人，违背了最初的承包约定。资金管理方面，不设立管理机构、不履行管理义务还将工程款随意支付，说明承包单位未实际参与工程施工管理。而施工现场主要管理人员与本单位无合法关系，更能证明该单位并非实际施工主体。这些行为都违反了相关建筑法规。非法转包不仅可能导致工程质量无法保证，还会损害建设单位和其他相关方的利益。若遇到涉及非法转包的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图平台咨询...
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