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婚后财产部分共有制怎么办
[律师回复] 婚后财产部分共有制,为我国民法典明确允许的夫妻财产约定方式。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属,不实行全部共同所有,也不实行全部各自所有,实行部分共同所有、部分各自所有。 订立书面财产约定。夫妻双方在平等自愿、协商一致的基础上,明确约定部分财产归共同所有,包括工资奖金、生产经营收益等。明确约定部分财产归各自所有,包括婚前房产、特定继承或受赠财产等。同步约定债务的承担方式。约定采用书面形式,排除口头约定的举证风险。 进行公证或律师见证。选择到公证机构办理夫妻财产约定公证,或委托律师进行见证。固定双方真实意思表示,防止后续一方以欺诈、胁迫为由主张撤销约定。 办理财产登记公示。针对房产、车辆等需登记的特殊财产,按约定及时办理变更登记。约定一方婚前房产为共同所有的,到不动产登记部门办理加名登记。约定车辆归属的,到车管所办理变更登记。未完成对应登记的,相关约定无法对抗善意第三人。 该约定对双方具有法律约束力。后续出现离婚情形,按约定的财产分割方式处理,不适用法定夫妻共同财产制。签订约定前咨询专业律师,确保条款合法明确,规避财产纠纷风险。
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离婚中股权分割如何进行
[律师回复] 离婚时处理股权分割,不能只盯着《民法典》里的夫妻共同财产规则,还要同时符合《公司法》的要求,毕竟有限责任公司是人和的组合,随便加新股东很容易打乱原本的合作平衡,所以法律要同时兼顾没持股的配偶的财产权益,还要保证其他股东的合作稳定性。 如果是夫妻其中一方或者双方直接在公司股东名册上登了记,属于直接持股的情况,要先理清楚股权到底算不算夫妻共同财产。如果是结婚之后用夫妻共同财产出钱拿到的股权,不管登记在谁名下,都属于两人的共同财产。要是是一方结婚前就拿到的股权,婚后因为经营决策带来的增值部分才算共同财产,那种完全因为市场行情自然涨上去的增值,不算共同分割的范围。 两个人能谈拢的情况下,想让没持股的配偶直接当新股东,得先问过公司其他半数以上股东的意见,其他人都明确说不买这个股权,没持股的配偶才能正式加入公司。要是其他股东愿意行使优先购买权买走股权,双方就直接分卖股权拿到的钱就行。要是两个人谈不下来,法院一般要么直接按比例分股权,要么找专业机构评估现在股权实际值多少钱,让持股的那一方补对应的现金给另一半,评估的时候也会把公司现在的经营状况、有没有对外欠债这些情况都算进去。 要是属于间接持股,也就是股权没登在夫妻任何一方名下,而是挂在一方当股东的其他公司、合伙企业名下,或者干脆找了第三方代持,就不能直接要求分底层公司的股权。得先把上层主体里属于夫妻的财产份额先理清楚,再对应分割底层股权对应的收益。如果是找第三方代持的情况,得先打个确认股东资格的官司,把隐名的那一方先变成显名股东,之后才能按直接持股的规则来分。要是代持协议本身就无效,或者根本没办法把名字加上去,就只能分割当初投的本金和对应的收益。 还有些特殊情况要留意,要是你们公司的章程里提前写了股权转让的特殊要求,比如明确不让股东的配偶进公司当股东,那分割的时候得先按章程的约定来。如果分割的是上市公司的股权,还要遵守证券交易的相关规则,不能违反规定随便大额减持。
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婚后男方一人还贷房子归属如何
[律师回复] 先看最常见的登记在男方个人名下的情况,按照民法典及配套司法解释的规则,这套房原则上直接归男方个人所有。很多人会误以为婚后男方自己的工资还的贷,房子就完全和女方没关系,其实这里有个很容易踩的误区,婚后男方的工资、经营赚的钱本身就属于夫妻共同财产,哪怕女方没往里面添过一分钱,用来还贷的钱里本来就有女方的一半。真到离婚分割的时候,女方完全可以要求男方把婚后还贷总金额的一半退给自己,同时还能拿这部分还贷金额对应房屋增值的那部分补偿,不用纠结自己有没有参与实际还贷。 要是房子登记在两个人名下,或者直接只登了女方一个人的名字,这套房默认就会被认定为夫妻共同财产,后续还贷的部分和对应的增值,都会按照共同财产的规则来拆分。 只有一种例外情况,就是男方能拿得出实打实的证据,证明婚后还贷款的钱全是自己婚前早就存好的个人财产,同时房子也只登记在自己名下,这套房才会完全算作男方的个人财产,女方没法主张任何和还贷相关的补偿。 怕后续因为这套房闹矛盾的话,最稳妥的方式就是两人提前签好书面的财产约定,把房子归谁、后续还贷如果涉及补偿该怎么算,一条条写清楚,省去很多后续扯不清的麻烦。
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离婚析产一方无法到场怎么办
[律师回复] 协议离婚析产场景下,双方事先签好离婚析产协议。 无法到场的一方,要出具经公证的授权委托书。委托书里要写清委托另一方或第三方,代办析产过户的全部手续。受托人带齐公证委托书、离婚协议书、离婚证、不动产权属证书,可单方前往不动产登记机构,完成过户办理。 诉讼离婚析产场景下,双方无法就析产达成一致,经法院判决或调解离婚。生效的离婚判决书或调解书,已明确不动产归属。若一方不配合到场办理过户,另一方可直接向法院申请强制执行。法院向不动产登记机构出具协助执行通知书,无需对方到场,登记机构依据该协助执行文书,直接办理析产过户登记。 办理析产过户全程,都要携带办理人身份证明、不动产权属证明、对应离婚场景下的法律文书或协议材料,按不动产登记机构要求提交全部所需材料。
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再婚离婚后一方对店铺有份吗
[律师回复] 再婚离婚时,一方主张分割店铺的判定规则,与初婚场景下的适用标准完全一致。判定核心依据为店铺的财产性质,与双方的再婚身份无关联。 店铺属于夫妻共同财产的,另一方有权提出分割主张。依据民法典第一千零六十二条规定,婚内取得的店铺,即便仅登记在一方名下,只要使用夫妻共同财产出资、共同参与经营,双方不存在特殊财产约定,该店铺即属于夫妻共同财产。双方可自行协商店铺的最终归属,协商无法达成一致的,法院会结合实际出资情况、双方经营需求、折价补偿等维度作出判决。 店铺属于一方个人财产的,另一方通常无权提出分割主张。店铺为一方再婚前已完成全部取得流程的资产,婚后双方书面约定店铺归一方单独所有,一方使用个人全资购置且登记在自身名下的,该店铺均属于个人财产。离婚时该类店铺不参与共同财产分割流程。 即便店铺属于一方个人财产,婚后由双方共同参与经营、管理,由此产生的店铺增值、收益部分,依据民法典婚姻家庭编解释(一)第二十六条规定,该部分婚后经营收益属于夫妻共同财产。另一方可就该收益部分提出分割主张。 处理该类纠纷,优先梳理确认店铺的取得时间、全部出资来源、产权登记状态、双方是否存在对应财产约定,再结合实际情况得出最终分割方案。
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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