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对于村委会的祖遗宅基地限期告知书有异议
[律师回复] 村委会下发的限期告知书无单独强制执行力,仅为村集体告知文书,无权直接收回祖遗宅基地;存有异议务必书面提异议+同步向乡镇政府申请土地权属核查,按“协商→行政调处→复议/诉讼”逐层维权,切勿单纯口头抗辩。
余日升律师
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富平县农村宅基地确权证,想了解我如何获取富平县农村宅基地确权证?
[律师回复] 本村村民符合一户一宅、无权属纠纷,先经村委会公示初审,乡镇自然资源所现场测绘,资料提交富平县不动产登记中心,经公告审核后发放宅基地房地一体不动产权证;权属有争议需要先行解决纠纷,违建房屋不予确权。
余日升律师
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可以申请农村宅基地的情形有哪些
[律师回复] 有些村民是可以申请农村宅基地的。一种情况是,因为子女结婚等,确实需要分户,却缺少宅基地,这类村民能申请。还有外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地,也能申请。另外,因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划、进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的村民,也可申请。 不过,要是农村村民把住宅出卖、出租、赠与后,再去申请宅基地,是不会被批准的。 村民申请宅基地,得经过本集体经济组织成员的村民会议或者村民代表会议的同意。之后要按程序报乡(镇)人民政府审核批准。所以,想申请宅基地的村民,一定要先看看自己是否符合条件,要是卖掉、租出或赠与住宅后,就别再想着申请新的宅基地了。申请时,要按规定走流程,先争取组织会议同意,再报政府审核,这样才能让申请更顺利。
律图榆林
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你好,现在农村正在进行宅基地确权,儿子户口己转出,我的宅基地儿子有继承权吗,怎样操做
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,宅基地使用权属于集体经济组织成员的财产权益,一般不能继承。但宅基地上的房屋可以继承。如果儿子户口已转出,他不能继承宅基地使用权,但可以继承宅基地上的房屋。具体操作如下:1. 办理房屋继承手续,将房屋过户到儿子名下。2. 儿子可以继续使用房屋,但无权转让宅基地。3. 如果房屋倒塌或被拆除,宅基地将被集体收回。建议咨询当地自然资源部门,了解宅基地确权和继承的具体政策。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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