建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程招标中标后何时签合同[律师回复] 结论： 招标人和中标人应在中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件和投标文件订立书面合同，不得订立背离合同实质性内容的其他协议，双方需严格遵守时间要求。 法律解析： 相关法律规定明确了招标人和中标人在中标通知书发出后三十日内签订书面合同的义务，且不得背离合同实质性内容另立协议。该规定能保障招投标活动顺利开展、合同及时签订，维护市场秩序和双方合法权益。若招标人未在规定时间签订合同，需承担赔偿中标人损失等责任；中标人拒绝签订，投标保证金可能不退还。因此，双方遵循三十日的时间规定及时签合同十分必要。若在招投标合同签订等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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建筑施工合同中违约金怎么设定的[律师回复] 结论： 建筑施工合同违约金设定遵循意思自治与公平原则，可自行约定数额或计算方法，过高或过低可请求调整，设定时需综合考量多种因素。 法律解析： 在建筑施工合同里，当事人有权利按照自己的意愿约定违约金数额或计算方式，这体现了意思自治原则。不过，为了保证公平，若约定的违约金低于实际损失，当事人能向法院或仲裁机构申请增加；若过分高于损失，也可请求适当减少。实践中，违约金设定可参考违约造成的如窝工费、设备闲置费等损失。通常违约金不宜过高，一般不超过损失的百分之三十，并且要结合合同标的额、履行情况等综合确定。这样做是为了保障合同顺利履行，平衡双方利益。如果在建筑施工合同违约金设定或其他法律问题方面有疑惑，可向专业法律人士进行咨询。平台优选咨询...
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建设工程竣工验收的条件有哪些[律师回复] 结论：建设工程进行竣工验收需满足完成工程设计和合同约定内容、具备完整技术档案和施工管理资料、有主要建筑材料等进场试验报告、有各参建单位签署的质量合格文件、有施工单位签署的工程保修书这五个条件。 法律解析：依据相关法律规定，建设工程的竣工验收是保障工程质量和后续使用安全的重要环节。完成工程设计和合同约定内容是基础，确保承包单位履行了自身义务。完整的技术档案和施工管理资料能反映工程建设的全过程，方便追溯和查询。主要建筑材料等的进场试验报告是对工程质量源头的把控。各参建单位签署的质量合格文件表明各方对工程质量的认可和负责。施工单位签署的工程保修书则为工程后续使用提供了质量保障。如果您在建设工程竣工验收方面遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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合同审核律师费是多少钱合同审核律师费无固定标准，受合同复杂程度、标的额、地区经济水平、律师经验等因素影响。简单合同如普通租房合同，审核收费可能几百元；复杂合同如大型商业合作、跨国贸易合同，律师费可能达数千元甚至更高。经济发达地区、经验丰富知名的律师收费相对较高，建议与律师沟通合同情况获报价。1.5k浏览
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食品未封口可以要求赔偿吗食品未封口能否要求赔偿需分情况。预包装食品按规定应有包装并封口，未封口属不符合食品安全标准，消费者除要求赔偿损失，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍赔偿金，不足一千元的为一千元。散装食品不以预包装形式销售，未封口不必然违法，但若导致食品污染、变质影响安全，消费者也可依法索赔。1.6k浏览
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快处快赔的责任如何判定快处快赔适用于轻微交通事故，责任判定规则如下：一方有追尾、逆行等情形，另一方无过错，有情形方负全责，如后车追尾前车，后车通常担责；双方都有过错，按各自过错比例分担责任，依违规情况及对事故作用大小划分主次责、同等责任；当事人对事实及成因无争议，可自行协商定责并记录，有争议则立即报警，由交警勘查认定。1.5k浏览
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