婚姻家庭 法律问答
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婚内共同买的房子离婚后怎么分割[律师回复] 结论： 婚内共同购买的房子属夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院按相关规则及实际情况判决。 法律解析： 依据民法典，婚内共同购买的房子是夫妻共同财产。离婚分割时，双方可先自行协商，签订协议确定房屋归属和补偿办法。若协商无果，法院会根据不同情形处理。双方都要房屋且同意竞价，法院准许；一方要房，需由评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方都不要房，法院会拍卖、变卖并分割价款。同时，法院还会综合婚姻存续时长、双方贡献、有无过错等因素合理分割。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。平台精选咨询...
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婚前协议约定的房屋是否共同所有[律师回复] 结论：婚前协议约定房屋共同所有，在满足有效条件时具有法律效力，否则可能无效或可撤销，涉及赠与的在一定情况下赠与人有撤销权。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。婚前协议约定房屋共同所有，若符合这些条件，就会受到法律保护。但如果协议是在受胁迫、欺诈情况下签订，或者内容违法、违背公序良俗，其效力就会受到影响。对于涉及房屋赠与约定的情况，在房屋产权转移登记前，赠与人通常能行使任意撤销权，不过经过公证的赠与约定除外。所以，为保障自身权益，约定房屋共同所有后应及时办理产权变更登记。如果大家在婚前协议或房屋产权约定方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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