婚姻家庭 法律问答
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婚前房子财产离婚后如何分配[律师回复] 结论： 婚前房子财产离婚后的分配需根据不同情况确定，全款购买登记在一方名下属个人财产不分割；一方首付婚后共同还贷，先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿；婚前登记在双方名下视为共同财产按原则分割。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻财产分割有明确规定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，其所有权清晰，属于个人财产，离婚时自然不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，这涉及到婚前个人财产与婚后共同财产的混合，所以先由双方协议处理，协议不成法院综合考虑后判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，但登记方要对另一方就共同还贷及增值部分补偿。而婚前登记在双方名下，从法律角度视为双方共同意愿，所以按夫妻共同财产分割原则处理。如果在离婚房产分配方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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婚前借钱买房，婚后共同还债可行吗[律师回复] 结论： 婚前借钱买房，婚后共同还债可行，离婚时可就共同还贷及增值部分分割，建议签订协议并保留证据。 法律解析： 根据法律规定，婚前一方借款买房，房屋通常认定为个人财产。不过婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。所以在离婚时，双方能就这部分进行分割，一般由产权登记一方对另一方补偿。为了避免日后产生纠纷，双方可以签订协议，明确购房资金来源、还贷安排以及房屋产权归属等重要事项。同时保留好借款合同、还款凭证等相关证据，在发生争议时这些能成为有力证明。如果在婚前买房、婚后还贷等相关事宜上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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签购房协议卖房后离婚该如何处理[律师回复] 1.签购房协议卖房后离婚要依不同情形处理。若房产是夫妻共同财产，卖房时双方都知晓并同意，卖房所得同样属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，若协商不成，可起诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 2.若一方擅自出售夫妻共同房产，另一方可以向擅自处分方主张赔偿损失。若买方是善意取得，支付合理对价且已完成产权登记，另一方通常无法追回房屋，只能在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。 建议夫妻双方在处理共同房产时充分沟通达成一致，避免一方擅自处置引发纠纷。若发生纠纷，及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。律图专业咨询...
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儿媳出轨导致离婚财产怎么去分割[律师回复] 法律分析： （1）在儿媳出轨导致离婚的财产分割问题上，首先尊重双方意愿，可先进行协议处理。若存在书面财产约定，依照约定执行，这体现了当事人意思自治原则。 （2）当协议不成时，法院会介入判决。法院判决遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。儿媳出轨属于过错行为，男方作为无过错方在财产分割上可争取适当多分。 （3）男方若要求儿媳承担离婚损害赔偿责任，需提供充分证据证明儿媳存在与他人同居等重大过错情形。 （4）夫妻共同财产分割仅在夫妻双方之间进行，不涉及子女份额，不过若双方协商一致，可将部分财产赠与子女。 提醒： 在处理此类案件时，无过错方要注意收集对方重大过错的有效证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
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