债权债务 法律问答
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善意取得时举证责任该怎么划分[律师回复] 在生活里，善意取得是个重要的法律概念，它有特定的条件。按照民法典的说法，要是没有处分权的人把不动产或者动产转给别人，如果这个接手的人在受让的时候是善意的，交易价格合理，而且不动产完成了登记、动产完成了交付，那接手的人就能取得这个不动产或者动产的所有权。 在善意取得的举证责任方面，一般是主张善意取得的那一方来负责举证，也就是受让人要拿出证据证明自己符合善意取得的法定条件。 首先，受让人要证明自己是善意的，这就得说明自己既不知道也不应该知道转让人没有处分权，还得讲清楚交易时候的具体情况，像交易的地方在哪、转让人有啥身份和权限等。要是不动产交易，受让人说自己不知道登记簿上有权利瑕疵，就得说明自己查没查登记。要是动产交易，得证明自己是因为出让人占有动产才进行交易的。 其次，受让人得证明交易价格是合理的，可以拿出合同、支付凭证这些东西来证明交易价格，并且这个价格得和交易当时市场上同类交易的价格差不多。 最后，受让人还得证明已经完成了交付或者登记。不动产的话，要提供产权变更登记证明；动产的话，要提供交付凭证，比如交接单、运输单据等。 要是原来的权利人不想让善意取得成立，就得证明受让人不满足上面说的任何一个条件。 法律建议：受让人在交易时要多留意转让人的权限，保留好各种交易凭证。原权利人发现自己的财产被无权处分时，及时收集受让人不满足善意取得条件的证据。律图商洛
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未还的利息冲本金后还收利息吗[律师回复] 未还利息冲抵本金后是否要收利息，分不同情况。 民间借贷里，如果借贷双方商量好把未还利息冲抵本金，转为本金后，只要前期利息没超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新开的债权凭证上写的金额就能当作本金，新本金可以继续算利息。但超出部分的利息，就不能转成本金算利息了。 金融借款合同方面，多数金融机构按合同来。要是合同约定未还利息冲抵本金后能接着算利息，一般借款人得按约定给新本金付利息。这种约定只要不违反法律法规强制规定，通常是有效的。但要是利息算下来让借款成本高得离谱，借款人能根据公平原则，要求调整过高的利息。 要是双方在未还利息冲抵本金后计不计息这事上有争议，能先协商解决。协商不成就通过诉讼等方法，让法院结合事实和法律，判断利息计算合不合法、合不合理再做裁判。律图榆林
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一方在夫妻关系中不出钱怎么办[律师回复] 夫妻生活中，一方不出钱的问题得看具体情况处理。 要是夫妻实行法定夫妻财产制，也就是婚后的财产大多是夫妻共有的。要是一方有收入却不肯出钱养家，另一方可以先跟TA好好沟通，说清楚家庭支出各自要承担的责任。要是沟通没用，因为TA不出钱，导致另一方日子过得艰难，或者家庭正常开销都维持不了，生活困难的一方就能以自己和家庭必要生活开支为由，让对方给钱。要是遇到重大医疗费用等情况，还能要求分割夫妻共同财产。 要是夫妻实行约定财产制，财产各归各的，那一方本来就没义务为另一方的花销出钱。不过要是家庭有共同开支且约定双方分摊，一方不出钱就违约了，另一方可以依照约定让TA尽义务；TA要是不履行，就可以去法院起诉，要求TA承担违约责任、分摊家庭支出。 碰到这种事儿，建议先好好沟通，把家庭经济责任和支出分担说清楚。要是沟通不行，就找调解组织帮忙调解。要是还是解决不了，就只能通过打官司来维护自己的权益了。律图商洛
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当对方公司欠我司发票时要怎么处理[律师回复] 对方公司欠你司发票，别慌，有办法处理。 首选友好协商，主动和对方公司说明没提供发票这回事，要求他们按合同约定或者交易习惯及时开票。沟通期间，要把邮件、聊天记录这些相关记录保存好，以后可能会用到。 要是协商没用，就看双方签的合同。看看合同里有没有关于开发票的条款，如果对方违反了，你司有权追究其违约责任，让他们支付违约金。 还能找税务机关帮忙。按照税收征管规定，卖东西、提供服务等经营活动，收款方应该给付款方开发票。所以，你司可以去税务机关举报对方不开发票的违法行为，税务机关会调查处理。 如果前面这些方法都行不通，而且涉及金额大、情况复杂，就考虑走诉讼途径。打官司得准备好证据，像合同、付款凭证、沟通记录，用来证明交易是真的，以及对方没开发票。要是遇到难题，也可以找专业人士精准咨询。律图汉中
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长期未收回的借款该怎么处理[律师回复] 要是有长期没收回的借款，咱们可以这么做。 1、跟对方好好沟通一下。主动找借款人问问为啥还没还钱，试着和他达成一个还款的约定，把还款时间、方式这些都确定清楚。沟通过程中的记录，像聊天记录、通话录音啥的要保存好，以后要是走法律程序能派上用场。 2、要是沟通没用，就试试发催款函。催款函可以让律师帮忙写，把借款的事实、金额还有还款要求、期限都说明白，然后用书面形式发给借款人。这样既能催他还钱，还能让诉讼时效重新计算。 3、要是催款函也不管用，那就走法律程序。把借条、转账记录、聊天记录这些相关证据准备好，去有管辖权的法院起诉。法院受理后会审理案件，要是咱们赢了官司，就可以拿着生效的判决书让借款人还钱。 4、要是借款人还是不还钱，可以向法院申请强制执行。到时候法院会采取各种办法，比如查他的银行存款，然后冻结、划拨，还能把他名下的房子、车子这些财产查封、拍卖。 另外，向法院请求保护民事权利是有时间限制的，也就是诉讼时效。所以咱得早点去主张自己的权利，不然过了时效，打赢官司的机会就没了。现在法律发展得快，随着法治环境不断优化，未来处理这类借款纠纷可能会更便捷高效，咱们要及时跟上法律变化。律图汉中
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