婚姻家庭 法律问答
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父母一方卖名下房产是否要另一方同意[律师回复] 判断父母一方卖名下房产是否需另一方同意，关键看房产是个人财产还是夫妻共同财产，分情况讨论。 若房产是一方婚前个人财产，按照《民法典》物权编，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。婚前财产属个人财产，产权登记人单独享有所有权和处分权，所以出售该房产无需另一方同意。 若房产是夫妻婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编，夫妻对共同财产有平等处理权。一方未经另一方同意出售共同共有的房屋，属于无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方若主张追回房屋，法院不予支持，但可要求无权处分的一方赔偿损失。 建议大家先明确房产归属。若不确定，可查看购房时间、出资情况等。遇到纠纷，可咨询专业律师，依法维护自身权益。律图法律顾问...
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房屋无房产证，财产分割该怎么做[律师回复] 无房产证房屋进行财产分割情况复杂，要分不同情形处理。 如果房屋合法建造但没办产权登记，在离婚等财产分割时，双方能协商一致，可以签协议确定房屋使用和后期权益归属，但没法确认产权归属。要是协商不成，法院一般不会直接判房屋所有权归属，而是根据实际状况判由当事人使用。等拿到房产证，当事人可再起诉分割。 要是房屋是违法建筑，依据法律，违法建筑不受法律保护。这种情况下，法院通常不处理其归属和分割问题，会建议当事人找相关行政主管部门处理。因为违法建筑可能违反城乡规划等规定，得先由行政部门认定处理，明确合法性后才可能进一步分割财产。 分割无房产证房屋时，要保留好房屋建造、购买等相关凭证，用来确定各自权益份额。本地专业咨询...
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离婚后财产分割完毕协议有没有效[律师回复] 1. 通常情况下，离婚后财产分割完毕的协议是有法律效力的，不过得符合特定条件才行。按照《中华人民共和国民法典》的相关说法，一个有效的财产分割协议得有这么几个关键因素。 - 协议的双方得有相应的民事行为能力。简单来说，就是双方要能清楚明白协议讲了啥，以及签了协议会有什么法律后果，并且能自己表达出真实的想法。 - 协议得是双方真正意思的体现。不能有欺诈、胁迫或者重大误解这些情况。要是一方用欺骗的办法让对方签了协议，那被欺骗的一方可以去法院或者仲裁机构，要求把这个协议撤销掉。 - 协议里的内容不能和法律、行政法规的强制规定对着干，也不能违反公序良俗。就好比不能商量着分割违法得来的钱，或者协议内容损害了别人的合法权益。 2. 要是离婚后的财产分割协议符合上面说的条件，那它就有法律效力，对双方都有约束力。双方就得按照协议去做自己该做的事。要是有一方不履行协议，另一方是可以去法院起诉，让对方按照协议的约定履行的。要是发现协议有能撤销的情形，权益受到损害的一方可以在规定时间内请求撤销协议，然后重新对财产进行分割。本地专业咨询...
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夫妻离婚房产没有公证怎么办[律师回复] 夫妻离婚时，房产未公证不影响离婚房产分割的效力。 协议离婚的话，要是夫妻在离婚协议里对房产分割作了约定，就算没对协议进行公证，只要这个协议是双方真实意愿的体现，内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那协议就是合法有效的。双方得按协议约定履行各自义务，要是一方不履行，另一方可以去法院起诉，要求对方履行离婚协议。 而诉讼离婚时，法院会依据法律规定和实际情况，像房产购买时间、出资情况、登记情况等对房产进行分割，法院作出的判决是有强制执行力的，不用公证。 虽然公证不是离婚房产分割的必要程序，但经过公证的协议或相关法律文书证明力更强。如果担心房产分割约定的效力或者履行问题，既可以向法院起诉，由法院判决或调解，也能够双方一起到公证机构把财产分割协议进行公证。本地专业咨询...
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打离婚房产纠纷官司的流程有哪些[律师回复] 打离婚房产纠纷官司，通常是这么个流程。 先是起诉阶段。起诉的一方要写一份民事起诉状，里面写清楚原告和被告的基本情况、自己的诉讼请求，像房产具体怎么分割这种，还有事情的经过和理由。同时，得准备好相关证据，比如房产证、购房合同、出资证明这些。然后把起诉状和证据材料交到有管辖权的法院。法院会在7天内决定是否立案，要是符合起诉条件就会立案，不符合的话就裁定不受理。 立案之后，就到了审理前的准备阶段。法院会把起诉状副本送给被告，被告要在规定时间内交答辩状。之后法院会确定开庭时间，再通知双方。这时候，双方可以申请财产保全，避免对方偷偷转移房产等财产。 然后进入开庭审理阶段。一开始，书记员会看看当事人和其他诉讼参与人有没有到齐，接着宣布法庭纪律。审判长会核对当事人，说明这是什么案子，还有审判人员、书记员是谁，再告诉当事人有哪些诉讼权利和义务。接下来是法庭调查，双方说说案件事实，拿出证据，互相质证。之后就进入法庭辩论环节，双方针对有争议的地方发表意见、进行辩论。 最后是判决阶段。法庭辩论结束，法院就会依法作出判决。要是当事人对一审判决不满意，可以在规定时间内向上一级法院上诉，进入二审程序。二审判决就是最终判决，有法律效力。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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公司代持上市公司个人股份如何处理公司代持上市公司个人股份，若要处理，首先需依据代持协议来操作。协议通常会明确双方权利义务及处理方式。若协议无约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成可通过仲裁或诉讼确定代持关系及股份归属，之后按规定办理股份变更登记等手续。1.2k浏览
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上市公司诉讼流程是怎样的上市公司诉讼流程主要包括起诉、受理、审理和判决等环节。起诉时需向法院提交诉讼状及相关证据；法院受理后会进行立案；审理阶段包括法庭调查、辩论等；最后法院根据审理情况作出判决。若当事人不服判决，还可在规定时间内上诉。1.6k浏览
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上市公司回购的股票是否无归属人上市公司回购的股票并非无归属人。回购后，股票归属上市公司自身。这些股票可用于多种用途，如员工持股计划、可转债转股、减少公司注册资本等，并非处于无主状态，而是在公司的计划安排下发挥不同作用。1.2k浏览
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