刑事辩护 法律问答
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拘留5天过后不放人要如何处置[律师回复] 拘留5天期满却未放人，不同性质的拘留处理办法不同。 如果是行政拘留，到时间就该放人。没放人的话，可能是时间算错了，或是法律文书没送达。这时，家属或当事人可以先去问执行拘留的公安机关为啥还不放人，并且让他们拿出继续关押的法律依据和手续。要是公安机关拿不出合理的理由和依据，就可以向上级主管部门或者同级人民检察院申诉、控告，要求放人，还能追究相关人员的责任。 要是刑事拘留，5天到了没放人，可能是因为侦查需要，依法延长了拘留期限。按照《刑事诉讼法》，公安机关觉得被拘留的人需要逮捕，就要提请检察院审查批准。情况特殊时，能延长1到4天；对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间能延长到30天。家属可以问问办案机关有没有向检察院提请批捕，也可以委托律师提供法律帮助、会见当事人，弄清楚为啥超期拘留，维护当事人的合法权益。律图安康
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侦查期限超了该怎么去处理[律师回复] 侦查期限超期在法律上属于违反法定程序的行为，遇到这种情况可以这样处理。 当事人及其法定代理人、近亲属或者辩护人能要求解除强制措施。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，如果犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，没办法在法律规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结，那犯罪嫌疑人、被告人就应该被释放；要是还需要继续查证、审理，对他们可以采取取保候审或者监视居住的措施。 还能向人民检察院申诉。人民检察院是法律监督机关，会监督公安机关的侦查活动是否合法。当事人把侦查超期的情况反映给检察院后，检察院核实发现侦查行为违法超期，就会通知公安机关纠正，公安机关要马上执行，并且把执行情况告知检察院。 另外，如果侦查超期让当事人的人身自由受到非法限制或侵害，导致了损害，当事人可以依据《中华人民共和国国家赔偿法》，要求国家赔偿义务机关给予赔偿。 侦查超期是程序违法，当事人得积极利用法律赋予的权利，维护自己的合法权益。律图安康
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监视居住的人还需不需要去坐牢[律师回复] 1、被监视居住的人会不会去坐牢，得看具体案子的判决结果。监视居住属于刑事强制措施的一种，啥是监视居住呢？就是公安机关、检察院和法院要求被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在一定时间内不能离开指定区域，并且对他们的行动进行监视。 2、有不少情况会适用监视居住，像犯罪嫌疑人、被告人符合逮捕的条件，但患有重病生活没法自理；也可能是怀孕的妇女，或者正在给孩子喂奶的女性等。 3、案子侦查结束后，如果法院经过审理，觉得被告人没犯罪，或者犯罪情节很轻不用判刑，那被监视居住的人就不用去坐牢啦。但要是法院最后判被告人有罪，还判处了拘役、有期徒刑或者无期徒刑这些要关起来的刑罚，那就得去坐牢了。而且之前监视居住的时间可以折抵相应的刑期，通常被指定在某个地方监视居住的，这段时间能折抵刑期。要是被判处管制，监视居住一天就能折抵刑期一天；要是被判拘役或者有期徒刑，监视居住两天折抵刑期一天。 4、由此可见，被监视居住和最终是否坐牢没有必然关联，最终还是由法院的判决来决定。律图延安
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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