合同事务 法律问答
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合同是否能附期限[律师回复] 结论： 合同可以附期限，附期限分为生效期限和终止期限，所附期限不违法违规且不违背公序良俗时具有法律效力，受法律保护。 法律解析： 附期限合同是当事人在合同中设定期限，并将期限到来作为合同效力发生或消灭的依据。生效期限是让合同自期限届至时开始生效，如合同约定签订日起三月后生效。终止期限则是使合同自期限届满时失效，像一年租赁期的租赁合同，期满就终止。这种合同体现了当事人意思自治原则，只要所附期限既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，所附条款就具备相应法律效力，能受法律保护。若在附期限合同方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询。律图商洛
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合同无效被撤销的法律后果是哪些[律师回复] 结论： 合同无效或被撤销后自始无法律约束力，会产生返还财产、赔偿损失等后果，部分无效不影响其他有效部分，解决争议方法条款仍有效。 法律解析： 依据法律规定，合同无效或被撤销后自始不具法律约束力。在此情况下，合同当事人若已交付财产，可要求对方返还，接受财产的一方有返还义务，若无法返还或没必要返还则需折价补偿。同时，有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责。另外，若合同部分无效且不影响其他部分效力，其他部分依旧有效，并且合同中解决争议方法的条款不受合同无效或被撤销的影响。若遇到合同无效或被撤销相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。律图汉中
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合同没有日期算不算合同[律师回复] 结论： 合同没有日期也算合同，只要满足一定条件即便无日期合同也能有效成立，未约定日期可通过补充协议等方式确定。 法律解析： 合同的成立关键在于当事人意思表示一致，对主要条款达成合意，合同日期并非合同成立的必要条件。依据民法典，当合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，即便合同未写明日期，也能有效成立。但合同日期在确定履行期限、诉讼时效起算等方面有重要作用。若合同未约定日期，双方可签订补充协议来明确；若无法达成补充协议，则按照合同相关条款或交易习惯确定。如果在合同签订和履行过程中，你遇到了关于合同日期或其他合同相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图安康
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对于不可预见问题赔偿该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）合同纠纷方面，当合同中无相关约定时，赔偿遵循可预见规则。违约方的赔偿范围受限制，不能超过订立合同时可预见或应预见的违约损失。这其中，直接损失体现为现有财产的减少，像货物损坏、资金损失等；可得利益损失则是合同正常履行后能获取的利益，比如预期的销售利润。 （2）侵权纠纷方面，赔偿范围较为广泛。包含医疗费、护理费、误工费等合理费用。若导致残疾，要赔偿残疾赔偿金等；导致死亡的，需赔偿丧葬费和死亡赔偿金等。计算赔偿金额时，要综合考虑实际费用、受害人收入状况以及当地经济水平等因素。 提醒：不同类型纠纷的赔偿计算复杂，具体案情不同计算方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。律图榆林
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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