建设工程纠纷 法律问答
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工程完工3年仍未结算该如何解决[律师回复] 工程完工3年还没结算，有以下解决途径。 先试试协商解决。主动联系对方，就工程结算沟通，明确表达结算诉求，让对方说明未结算原因，争取友好协商达成结算方案，确定结算时间和金额。 要是协商不成，就收集证据走法律途径。要收集的证据有建设工程施工合同、施工图纸、工程进度表、工程验收报告、双方往来函件、会议纪要等，这些能证明工程完工、质量合格和完成的工程量。 可以申请工程造价鉴定确定工程价款。自行协商和法官调解都没法确定工程款时，提供施工相关证据，向法院申请造价鉴定。 也能考虑向法院起诉。诉讼时效一般是三年，工程完工3年了要确认有无诉讼时效中断或中止情况，比如曾向对方主张权利。没问题的话，准备好充分证据，向有管辖权的法院起诉，要求对方支付工程欠款和相应利息等。诉讼中要遵循法律程序，配合法院工作。本地优选咨询...
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建筑公司把精装修房包给大装修公司，大装修公司在包给小装修公司，小装修公司在把吊顶施工包工包料包给我自然人，我工地工人受伤，10几，一审已经判了，7.3责任，伤的3，我的7，我上边装修公司连带责任，没说我和公司各自承担多少比例，现在还有上述的可能吗，还有机会减损吗，人家以人损起诉的我，[律师回复] 是否还能减损，先看一审判决主文、责任比例、是否明确各被告承担连带责任及判决是否已生效。判决只写“连带责任”而未细分内部份额时，对外受害人可向任一责任人请求全部或部分执行，承担超过自己份额的一方再依过错和约定向其他责任人追偿；对内比例可依据施工承包、分包合同、现场管理、用工关系和安全义务确定。若判决尚在上诉期，应围绕责任认定、因果关系、伤残和损失金额提交证据上诉，并申请二审重新鉴定；已生效的，通常只能通过再审、执行异议或追偿诉讼纠正，不能在执行中随意否定主文。保存合同、付款和分包记录、工人管理及安全培训、事故报告和医疗鉴定，及时申请调取法院卷宗并咨询律师制定上诉或追偿方案。赵竹男律师
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被拖欠超三年的工程款能不能要回来[律师回复] 法律分析： （1）工程款被拖欠超三年仍有要回的可能。一般诉讼时效是三年，若期间有债权人主张权利、债务人同意履行义务等情况，会使诉讼时效中断，中断后重新计算。 （2）若不存在时效中断等情况，即便超过诉讼时效，债权人也能起诉，法院会受理。但对方以时效抗辩时，债权人可能丧失胜诉权。 （3）若债务人自愿履行，事后不能以已过诉讼时效为由要求返还。 （4）为要回工程款，债权人要先收集合同、验收报告、结算单等证据。可与债务人协商，或通过发送催款函等方式固定主张权利的证据。协商不成，需及时起诉。 提醒： 要注意保留主张权利的证据以避免诉讼时效过期风险，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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