合同事务 法律问答
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买卖合同一般需要多久[律师回复] （一）合同双方应在签订买卖合同时，积极协商确定履行期限，可明确具体时间范围，如从某个日期开始到另一个日期结束，也可将完成特定事项作为期限节点，像货物交付并验收合格时。 （二）若合同没有约定履行期限，当事人先尝试协议补充，达成一致后对履行期限进行明确。 （三）若无法达成补充协议，就按照合同相关条款或交易习惯来确定履行期限。 （四）若通过上述方式仍不能确定，债务人可随时履行义务，债权人也能随时要求对方履行，但要给对方必要的准备时间。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百一十一条第四项规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。律图延安
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无证买卖合同怎么办[律师回复] 法律分析： （1）无证买卖合同的效力判定需满足两个条件，一是合同为双方真实意思表示，二是不违反法律法规强制性规定及公序良俗，满足则合同有效，但存在履行风险。 （2）针对不动产标的物，未取得权属证书将导致无法办理过户登记，买受人无法取得物权。若出卖人因此无法完成过户义务，构成违约，买受人有权要求其承担违约责任。 （3）针对动产标的物，无证通常不影响合同效力及交付行为的有效性，但可能存在权利瑕疵。若第三人对标的物主张合法权利并给买受人造成损失，出卖人应承担相应赔偿责任。 （4）遇到无证买卖合同纠纷时，双方可优先选择协商方式解决争议；协商不成的，可通过诉讼途径处理，法院会依据具体案情判定合同效力、违约责任承担等事项。 提醒： 签订无证买卖合同时，买受人应仔细核实标的物的权属情况，明确约定出卖人办理权属证书及过户的义务和违约责任条款；若发生纠纷，需保留合同、付款记录等证据，及时通过合法途径维护自身权益。律图商洛
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