征地拆迁 法律问答
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土地租赁合同解除违约责任是什么[律师回复] 1.土地租赁合同解除时，违约责任要依据违约情形和合同约定来认定。若一方违约致合同解除，违约方需承担支付违约金、赔偿损失、返还财产或恢复原状以及采取其他补救措施等责任，且违约责任优先适用合同约定，无约定则按相关法律规定处理。 2.解决措施和建议： -合同签订时，双方应明确约定违约金条款，合理确定违约金数额，避免过高或过低。 -对于损失赔偿，受损方要及时收集直接损失和可得利益损失的相关证据，确保赔偿主张有依据。 -租赁关系结束时，双方应及时履行返还财产或恢复原状的义务，避免产生新的纠纷。 -若对违约责任的承担有争议，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。律图榆林
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偷鱼被塘主发现跑了怎么处理[律师回复] 1.偷鱼行为属于盗窃，要依据涉案鱼价值和情节承担法律责任。若偷鱼价值达到盗窃罪立案标准，构成刑事犯罪，塘主可报案，警方会立案侦查，行为人归案后会面临刑事处罚并退赔损失；若未达刑事标准，属于违反治安管理行为，公安机关会对行为人进行行政处罚，行为人还需承担民事赔偿责任。 2.解决措施和建议： -塘主发现偷鱼情况，要及时固定监控记录、现场痕迹等证据，向公安机关提供线索协助调查。即便偷鱼者逃跑，警方也可通过侦查锁定其身份。 -行为人主动投案，可依法从轻或减轻处罚。 -塘主在民事赔偿方面，可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼向行为人主张损失赔偿。 -提醒大家，任何盗窃行为都是违法的，不要心存侥幸，应通过合法途径解决纠纷，避免冲突升级。律图汉中
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乡村道路建设由谁决定[律师回复] 法律分析： （1）村民会议或村民代表会议可对本村内道路建设等涉及村民利益的事项进行讨论和决定，该事项属于村民自治范畴，村民可通过民主决策的方式表达自身意愿和诉求。 （2）乡镇人民政府会根据本行政区域的经济社会发展规划，统筹考虑并对乡村道路建设提出相关规划和决策，推动区域内道路建设的协调发展。 （3）县级以上地方人民政府交通主管部门依据职责，结合当地整体交通发展布局，对乡村道路建设进行宏观规划和指导，在重大乡村道路建设项目上具有决策影响力。 提醒： 乡村道路建设决策涉及多个层级主体，村民若对道路建设事项有疑问或诉求，应根据事项性质向对应层级的决策主体反映，必要时可咨询法律专业人士获取帮助。律图汉中
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