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[律师回复] 你好,请问您是遇到征地拆迁问题了吗?
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非农户农村宅基地确权有什么好处?
[律师回复] 不同地区的相关法律法规有不同。
北京晏清律师...
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同一村集体宅基地怎么过户
[律师回复] 解析: 农村宅基地乃是专为享有相关规定所认可之集体经济组织内具有资格之成员设定,并依照法律法规赋予适用,具备用于构筑住宅之农村土地性质。 该类型宅基地的权利行使可包括转让,但需严格遵循以下四项特定要求: 第一,必须首先获得本村村民委员会的首肯以及乡级政府的核准; 第二,转让人和受让人均应为本村村民; 第三,受让者并不拥有宅基地,并且符合宅基地申请规定; 最后,宅基地使用权不可独立转让,必须随住房同时转让。 此外,转让方户籍应已经迁离本村或者归为“一户多宅或多房”的情况。 若限于一户一宅,则需公开声明不再谋求宅基地,并提供确凿证据证明自身已有所享有的住房保障,例如与其他近亲共同生活于一处。 只有在满足上述所有条件之后,房屋买卖方可确保无误。 法律依据: 《房屋登记办法》第八十六条农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)证明或者集体所有证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交同意转移的证明材料。 申请的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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律师说法·征地拆迁
包头土地使用税税率是怎样规定的
第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,结合自治区实际,制定本办法。第二条 在城市、旗县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人,应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和本办法缴纳城镇土地使用税(以下简称土地使用税。
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2024-06-19
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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宅基地征用法律规定内容是什么?
宅基地征用法律规定内容是为了社会公共利益的需要,暂时性的征用农村的宅基地,如果因此农民的利益受到损害的话,国家会对此予以补偿的。但是这和征收还是存在着一定的区别的,征收的补偿是宅基地和房屋补偿分开的原则。
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