合同事务 法律问答
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汉滨区-田益兵...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
汉滨区-陈阳律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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买二手挂车，签合同，交定金，过户需要把车厢取下来才能过户，取下车厢发现大梁弯曲，现在没有提交过户要求退定金合法吗[律师回复] 您好！在购买二手车并支付定金后，如果发现车辆存在未告知的严重问题，如大梁弯曲等，买方有权要求退还定金。 从法律层面来看，二手车买卖属于商品交易的一种形式，其过户流程和合同签署都受到相关法律的保护和规定。具体到二手车交易中，签订买卖合同是保障双方权益的重要手段。一旦合同成立，双方都应遵守合同约定的条款和义务。 在您的情况下，由于车厢取下后发现了大梁弯曲这一关键性问题，这显然是一种重大的质量缺陷。根据《中华人民共和国合同法》的规定，卖方有义务保证出售物品符合约定的质量要求，不应存在隐瞒重大质量问题的行为。如果在合同中有关于车辆状况的明确描述，而实际车辆状态与合同描述不符，买方完全有权要求解除合同并退还定金。许睿律师
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交了定金,没有签订合同,能退吗[律师回复] 解析： 当交纳定金且未订立合同时，能否成功拿回定金主要取决于以下几种特殊情形： 首先，若双方在交纳定金之时已经达成了口头或者书面的共识，而且有其中一方当事人存在违反协定、实施诈骗行为、有意隐瞒事实等不当行为，此时便有权请求对方归还所支付的定金。 其次，若仅仅签署了定金协议，而主合同尚未正式生效，那么双方可通过友好协商来解决这一问题。 依据相关法律法规，倘若支付定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务，那么他将失去索要定金的权利；反之，若是接受定金的一方未能履行其承诺的责任，那么他就必须向对方双倍偿还所收取的定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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悬赏广告是要约还是要约邀请[律师回复] 解析： 常规的广告活动可视为一种要约邀请； 然而悬赏广告却并非如此，它实际上是一份具有法律约束力的要约。 要约，依据其定义，是由一方当事人以建立合同关系为出发点，向另一方当事人提出具体、明确的条件、意愿，并希望得到对方的承诺和认可。 从辨证的角度来看，如果被邀约方改变了原要约人所提出的条件，那么就可以将此看作为一份相反的要约，而此前的原始要约便应视为无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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土地租赁合同效力如何农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。3.1w浏览 2024-06-11
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采购供应合同签订流程是什么？业务员负责起草职责范围内合同一式三份，参与合同谈判，每笔业务发生时，联系客户将合同、订货单及调价协议一式三份原件邮寄到公司内勤，销售内勤汇总所有原件合同按公司下发合同管理规定执行备案与审批手续后编号归档保存。组织会签。1w浏览 2024-06-11
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购房定金合同注意事项和要求1、查证1、最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。2、房屋面积的条款1、建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积(自己分摊的公用面积)及其测量方法要明晰。2w浏览 2024-06-11
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