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您好，购买商铺时，出售方未告知店铺门口会有大片遮挡商铺门口的墙面存在，影响商铺透光性，是否属于违约？，想了解：遮挡物是否对商铺的正常使用造成了影响？

[律师回复] 这可能构成违约。关键看遮挡物对正常使用影响程度。可先与出售方协商，若协商不成，可考虑通过法律途径要求其承担相应违约责任。

吴亮律师

3解答 4w浏览
二手房首付交，现在想退

[律师回复] 这得看具体情况。若因自身原因想退，可能构成违约；若对方有过错导致，可协商退款。建议先与对方沟通，视情况决定是否通过法律途径解决。

吴亮律师

5解答 3.3w浏览
你好，房子未签收需要交物业费和取暖费吗？

[律师回复] 一般来说，房子未签收，业主未实际入住，无需交物业费和取暖费。但具体还需看购房合同约定，若有争议可协商或通过法律途径解决。

吴亮律师

3解答 3.3w浏览
没有入住的房可以收物业费吗

[律师回复] 没入住一般也需交物业费，但可与物业协商酌情减少。若物业未尽职责，可要求其改进或通过合法途径维权。

吴亮律师

3解答 5w浏览
小区有无人管理的空地，我进行了维护管理，我有使权吗？

[律师回复] 一般来说，你虽进行维护管理，但空地使用权通常归全体业主，你可与业委会等协商，看能否获得一定的使用许可。

吴亮律师

3解答 4.5w浏览

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