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农村自建房如果村长不签字怎么办[律师回复] 农村自建房需要村长签字这一规定，主要是依据相关的行政管理制度而来。当村长拒绝签字时，我们得先弄清楚他不签的缘由。 倘若原因是建房申请不符合法定条件，像没拿到合法的宅基地使用权，或者建房未契合乡村规划等情况，那您就得按照规定去整改或完善相关手续。可要是您的建房申请完全合法合规，村长却毫无正当理由地拒绝签字，这时候您可以先试着和村长好好沟通、协商一下，去了解他到底在顾虑什么，然后一起寻找解决的办法。要是协商了很久还是没结果，您就可以向上级主管部门反映情况，让他们介入来协调或者督促村长履行自己的职责。在此过程中，您一定要注意留存好相关的证据材料，比如建房申请材料、和村长沟通时的记录等，这些证据在以后可能需要用来维护您的合法权益。 总之，遇到这种情况不要慌张，按照合理的步骤去处理，就能妥善解决问题。陕西法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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