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店铺租期未满想提前退租该如何处理
[律师回复] (一)查看租赁合同,按其中提前退租约定执行,若有需支付违约金的条款则支付。 (二)若合同无提前退租约定,及时书面通知房东,说明意愿和预计退租时间,与房东协商解决方案。 (三)协商时可考虑补偿房东一定损失,如协助寻找新租户,以争取房东理解,减少违约赔偿。 (四)若房东不同意提前退租,不可强行退租,否则房东可能通过法律途径追究违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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