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房屋抵押到期无力偿还,会对别的房产拍卖吗
[律师回复] 一般来讲,要是只有一套房子被设定了抵押,并且这房子还是咱们生活中必需的住房,通常是不会被拿去拍卖的。不过,如果抵押的那套房子它的价值没办法把债务给还清,而你还有其他不是生活必需的房产,在满足法定条件的情况下,就有很大可能会被拿去拍卖用来还债。 这里得注意,抵押权人一般会先通过商量、打官司之类的方式来主张自己的权利。法院也会根据具体的实际情况去判断到底要不要拍卖其他的房产。要是出现了那种故意躲避债务之类的情况,那法院就更有可能采取拍卖的措施。 所以,当抵押的期限到了,你却没办法偿还债务的时候,一定要积极地跟抵押权人去沟通协商,一起去寻找一个妥善的解决办法,比如可以制定一个还款的计划,或者通过其他合法的途径去筹集资金来偿还债务。这样能尽量避免房产被拍卖的情况发生,也能更好地维护自己的利益。
陕西法务
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你好,丈夫在银行给别人担保了,法院执行会执行担保人妻子银行的钱吗?
[律师回复] 你好,这属于你丈夫的个人债务
周雅洁律师
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履约担保是必须有的吗
[律师回复] 履约担保并非在所有合同里都必须有。 履约担保是确保合同当事人按约履行义务的保障措施。大型工程建设、政府采购等重要复杂合同,为降风险常要求提供履约担保。 但一般简单的民事合同,像日常商品买卖、服务提供等,法律没强制要求必须有履约担保,设不设置取决于合同双方协商意愿。 总之,履约担保存不存在取决于合同性质、交易规模和风险程度以及双方约定。签合同时,要综合考虑各种因素决定是否设履约担保条款。
陕西法务
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欠债不还担保人怎么处理好
[律师回复] 当债务人财务状况恶化,无力偿还其所欠款项时,作为担保人的您往往需要承担起相应的担保义务。然而,这一责任的具体程度将取决于您所提供的担保形式,例如是一般保证还是连带责任保证。若为一般保证,债权人必须首先向债务人提出索赔请求,待经过法院强制执行后,若债务人仍然无法履行其债务,此时方由担保人才会被要求承担起相应的责任。而在连带责任保证的情况下,债权人则有权利自由选择要求债务人或者担保人来履行债务。在处理此类问题时,担保人在承担了相应的责任之后,依然享有向债务人进行追偿的权利。与此同时,担保人也应当密切关注担保合同中的各项条款以及相关的法律法规,以便更好地保护自己的合法权益。
榆林法务
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连带保证责任免除的法定条件是什么
[律师回复] 连带担保责任免除的条件有两个: 1.保证期限内,债权人没有依法找保证人要债; 2.当债权人和债务人商量更改主合同而未经保证人书面同意时,若债务减轻,保证人仍需负责;若债务加重,则保证人只对加重的那部分不负责。
陕西法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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