婚姻家庭 法律问答
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甘肃-钟晶律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-曹倩律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-张宁律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
甘肃-李永...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前买的房出售后财产该怎么分[律师回复] 结论： 婚前购买的房产出售后财产分割分三种情况，全款购买且登记在自己名下归购买方；付首付登记在自己名下婚后共同还贷，增值和共同还贷部分需分割；登记在双方名下按约定或出资比例分割，无约定且难查明出资比例则均等分割。 法律解析： 依据民法典，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于婚前个人财产，其出售所得自然归购买方个人，另一方无分割权。若婚前付首付登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，房屋在婚姻存续期间的增值及共同还贷部分，因夫妻共同参与投入，属于夫妻共同财产，离婚时产权登记一方需对另一方补偿，补偿金额按婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分确定。当婚前房产登记在双方名下，通常视为双方共有财产，出售后按约定或出资比例分割，若没有约定且无法查明出资比例，为保障公平，一般均等分割。如果在婚前房产出售财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和帮助。律图平凉
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爸爸去世妈妈也离世财产要如何处置[律师回复] 法律分析： （1）父母去世未留遗嘱时，财产按法定继承处理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。当祖父母、外祖父母均不在世，子女继承父母全部遗产。 （2）存在多个子女的情况下，通常均等分配遗产。不过，生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时会得到照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与之共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。 （3）若父母生前与他人签订了遗赠扶养协议，财产按协议处理，由扶养人承受遗产。 提醒：法定继承情况复杂，不同家庭面临的具体案情有别，分配结果可能不同，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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