合同事务 法律问答
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合同解除后的法律效力是什么[律师回复] 结论： 合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔；违约解除时解除权人可要求违约方担责；主合同解除后担保人通常仍担责；合同权利义务终止不影响结算和清理条款效力。 法律解析： 合同解除后会产生一系列法律后果。对于未履行的部分，自然终止履行。而已经履行的部分，当事人可依据履行情况和合同性质，要求恢复到订约前的状态，像返还财产、恢复登记等属于恢复原状的方式；也可以采取修理、更换等其他补救措施，并且有权要求赔偿损失。若合同是因违约而解除，解除权人能请求违约方承担违约责任，不过当事人另有约定的除外。主合同解除后，一般情况下担保人对债务人应承担的民事责任仍需负责，除非担保合同有不同约定。同时，合同权利义务关系终止后，合同中的结算和清理条款依然有效，可用于处理解除后的善后事宜。如果大家在合同解除方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。甘肃法务
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要解除承包土地的合同该怎么办[律师回复] 结论： 解除承包土地合同有协商解除和法定解除两种方式。协商一致签订解除协议生效；法定情形下可单方解除，通知对方后合同解除，有异议可请求确认效力，解除后可要求相应补救和索赔。 法律解析： 根据民法典，承包土地合同解除分为协商和法定两种途径。协商解除时，双方达成一致签订解除协议，明确关键内容，签字盖章即生效，这体现了合同当事人的意思自治。法定解除则是在满足特定情形时，如对方迟延履行主要债务经催告仍未履行，或违约致合同目的无法实现，当事人可单方解除。主张解除方通知对方后合同解除，若对方有异议可求助于法院或仲裁机构。合同解除后，依据履行情况和合同性质可采取恢复原状等措施并索赔。若遇到承包土地合同解除的问题，或是对相关法律规定有进一步疑惑，可及时向专业法律人士咨询。甘肃法务
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