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王明洋律师

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定西李少江律...

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2026年私人建筑拆旧建新需打点？

[律师回复] 2026年私人房屋拆旧建新，不需要也不应该“打点”任何人，依法办理审批手续就行。你应当先向乡镇政府提交建房申请，提供宅基地使用权证明、原房权属材料、设计方案等，经批准后取得乡村建设规划许可证和农村宅基地批准文件，再按审批内容施工。注意不能未批先建，也不能超面积、超层数，否则可能被认定为违建。如果原房有产权证，拆建后还要申请变更登记。整个流程走正规渠道，不花钱找关系，合法合规最稳妥。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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