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企业破产建筑工程价款优先权该如何认定?
[律师回复] 01.案涉施工合同被认定无效的,不影响施工人就该建设工程享有工程价款优先权。实际施工人是与发包人有直接施工合同关系的总承包人的,其向发包人主张案涉工程款没有突破合同的相对性。 02.法律和相关司法解释均未明确规定施工合同有效承包人才能主张工程价款优先权。发包人以案涉工程施工合同无效为由,主张承包人对案涉工程价款不享有优先受偿权的,不予支持。 03.(1)在案涉施工合同无效的情况下,承包人组织员工施工建设工程项目,同样需要向员工支付劳动报酬,与合同有效时相同。因此,承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现,应当认定承包人就该建设工程享有优先受偿权。(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情况下,应当审查谁是实际承包人,只有实际承包人才享有工程价款请求权和优先受偿权。案涉施工合同上所列“承包人”是具有相应资质的建筑施工企业,即被挂靠人,而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人,是挂靠人。挂靠人实际组织员工进行了建设活动,完成了合同约定的承包人义务,既是实际施工人,也是实际承包人,应当认定挂靠人享有主张工程价款请求权和优先受偿权。
李亚青律师
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您好,企业破产了,管理人有把我防拼在原来单位。
[律师回复] 你提供的信息不足,建议你补充陈述事实经过以及管理人这么做的原因是什么
魏兴宁律师
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你好,公司清算是如何收费的?包括法院和律师事务所。 谢谢!
[律师回复] 您好,法院对公司破产清算如何收费是没有明确的标价的,一般情况下,是要根据这家破产公司的实际情况来定的,基本上是包括案件受理费、诉讼法以及相关清算组管理人员及其他负责人的劳动报酬
甘肃瀛强律师...
3解答
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你好,一般法院进行公司清算是怎么收费的?依据是什么?
[律师回复] 1、不超过1万元:每件交纳50元。2、超过1万元至50万元:执行金额×1、5%-100元。3、超过50万元至500万元:执行金额×1%+2400元。4、超过500万元至1000万元:执行金额×0.5%+27400元。5、超过1000万元:执行金额×0.1%+67400元。
李亚青律师
2解答
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企业破产拍卖,欠养老金十一年。个人帐户由拍卖资金和现有资金打入个人帐户(包括滞纳金),那么单位部分由个人补交的话滞纳金如何办?甘肃省榆中县后。
[律师回复] 您好,个人补缴部分可以向单位进行主张赔偿
甘肃瀛强律师...
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2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-02
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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-05-02
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无房产证买卖合同范本是怎样的
首先写甲方姓名,身份证号码,乙方姓名,身份证号码。然后写协议内容1、房屋情况2、转让价格3、甲方提供的证明4、甲方承诺保证 5、双方的义务承诺六、缴纳费用由甲方自行承担。七、购房税费由乙方承担。八、违约责任最后是甲方乙方的签字还有摁手印身份证号,联系电话,地址,日期。
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2024-05-02
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