合同事务 法律问答
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嘉峪关-李海平...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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网签三方还没有盖章可以违约吗[律师回复] 解析： 读者您好，是的，您有权力撤销与该公司的协议。 按照法律规定，由于学校尚未对三方协议进行盖章，故可视为三方协议并未依法签署生效，及因此并不构成违约行为。 同样地，作为未形成有效协议的对象，公司亦无法根据此规定向您索取违约金。 此时，建议您要求其将协议原件以正式邮件方式回邮至您处，以便更好处理后续事宜。 值得注意的是，三方协议需由用人单位、毕业生以及学校同时进行签字盖章才能够合法有效，三者缺一不可。 关于“三方协议”，即《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，它是明确毕业生、用人单位以及学校三方面在毕业生就业过程中所涉及的权利和职责的书面表现形式，同时还可以妥善解决应届毕业生的户籍、档案、社会保障金、公积金等诸多相关问题。 当毕业生前往单位报道，而用人单位也正式接纳了其加入之时，三方协议便自动终止。 期待这篇文章能为您提供帮助，谢谢！ 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律咨询顾问
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逾期交货违约金每日3‰合法吗[律师回复] 解析： 违约金的总金额应限定在与对方所遭受损失密切对等且未超出的范围内。 当事人享有的自主权在于可以自行约定发生一方违约时应当承担的违约金数额，亦可规定因违约行为引发的损失赔偿额度的计算方式。 然而，若在此过程中约定的违约金明显低于其实际造成的损失，当事人有权依法向有管辖权的人民法院或仲裁机构提出申请，要求对此进行适度增加；而若约定的违约金数额过高，远远超过实际所导致的损失，同样可以通过上述途径向相关部门提出适当降低的要求。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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违约和侵权的区别[律师回复] 解析： 违约与侵权行为在诸多层面具有显著的差异特征，主要体现在以下四个主要的区分点上： 首先，违约与侵权行为触犯的法定义务有所不同，违约行为通常违背的是合同条款所明确规定的义务，而侵权行为则主要侵犯了法律法规中所限定的强制性义务； 其次，违约与侵权行为所针对的侵害对象亦有所不同，前者主要破坏的是相对性的人与人之间的权利，后者则主要侵犯的是独立存在于个人或财产之上的权利——即所谓的绝对权； 再次，违约行为与侵权行为发生的前置条件各不相同，前者需在合同关系的存在下才能得以实施，而后者则没有这样的限制； 最后，违约行为与侵权行为对受害者带来的影响也有所不同，前者通常仅仅导致合同约定的利益受到损失，而后者却可能对受害方造成严重的人身损害或者财产损失。 法律依据： 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任法律咨询顾问
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银行违约金不合理怎么投诉[律师回复] 解析： 如有相关疑问，您可致电银监会进行投诉。 有关银行关于违约金的约定在其合同中已有明确规定，此举未必违法违规。 若客户认为收费过高，大可与银行进行磋商，尽量争取退还。 然而，真诚提示各持卡用户注意，无论您持有哪家银行发行的信用卡，只要产生逾期现象，自违约之日起，银行即会对未偿还部分按照每日千分之五的比率计算利息，直至客户全额还清为止。 由此看来，信用卡逾期利率并非不符合常规，也不可视为违法行为。 因此，消费者不能以贷款利率过高为由质疑银行的做法。 当然，若客户因欠款数额巨大且逾期时限较长而确实无力偿还，可以考虑主动致电发卡银行咨询协商，向客服人员提交停息挂账的申请。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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如果是同村宅基地可以买卖吗？如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中，在一定程度上，我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。1.1w浏览 2024-05-22
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租房合同范本怎么写出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。3.7w浏览 2024-05-22
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异地违章停车怎么处理违章停车只需要罚款不需要扣分，如果省内异地被开罚金额少于200可以通过合法代办单位进行办理，也可委托亲属办理，也可以到指定银行进行交纳罚款。如果省外异地则需要亲自办理或者委托亲友办理。3.8k浏览 2024-05-22
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