建设工程纠纷 法律问答
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白银-张维律师12分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
白银-高杰律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
白银-陈俊...律师1分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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施工合同工期延误违约金规定数额是什么[律师回复] 法律没明确规定施工合同工期延误违约金的具体数额或比例。通常，当事人会在施工合同里自行约定违约金数额或计算方法。 要是当事人约定了具体违约金数额，一旦一方工期延误构成违约，违约方就得按约定支付违约金。不过依据《中华人民共和国民法典》，若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或者仲裁机构能根据当事人请求适当减少；若低于造成的损失，也可依请求增加。 要是当事人没约定违约金数额，只约定了计算方法，那就按该方法计算违约金。若既没约定违约金也没约定计算方法，受损方可以要求违约方赔偿因工期延误造成的实际损失，且由受损方承担实际损失的举证责任。 所以，施工合同工期延误违约金数额确定时，有约定的按约定执行，没约定的就根据实际损失确定，法院或仲裁机构还能根据具体情况对违约金进行调整。若遇到工期延误违约金纠纷，当事人可先看合同约定，若约定不合理可通过法律途径请求调整。对于要举证实际损失的情况，当事人需做好证据收集工作。律图酒泉
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施工单位行使优先受偿权的方式是什么[律师回复] 施工单位行使建设工程价款优先受偿权，有两种法定方式。 第1种方式是和发包人协商将工程折价。施工单位和发包人能就建设工程折价达成统一协议，用折价款优先偿还建设工程价款。此方式要双方平等自愿地协商，达成的折价协议不能损害其他债权人的利益，不然其他债权人可向法院申请撤销。 第2种方式是申请法院依法拍卖。要是施工单位和发包人无法就工程折价达成协议，施工单位可向法院申请拍卖建设工程，就拍卖所得价款优先受偿。申请时，施工单位要向有管辖权的法院提交书面申请，说明优先受偿的金额和事实依据等，法院会审查申请，符合条件的会裁定拍卖工程。 另外，行使优先受偿权要在法定期限内进行。还有，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人的优先受偿权不能对抗买受人。施工单位在行使权利时，一定要留意这些规定，按照法定程序来维护自身的合法权益。若遇到问题，可咨询专业人士。律图临夏
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工期延期是否给费用[律师回复] 工期延期后费用给不给，得结合实际情况来定。下面就不同原因导致的工期延期，说说费用支付的事儿。 要是发包方的问题造成工期延期，像没按约定给施工场地、没及时交付图纸、没按时付工程进度款等，按照《民法典》，发包方得赔偿承包方的损失，像人员窝工费、设备闲置费这些增加的费用都得给。承包方有权利找发包方要这笔钱。所以发包方在项目里得按约定履行自己的义务，避免给自己带来不必要的赔偿麻烦。 遇到不可抗力因素，像自然灾害、战争这类情况让工期延期，按照公平原则，双方各自承担自己的损失。一般来说发包方不用额外给费用，但可能会同意把工期往后顺延。这种时候双方都得做好自己的应对措施，减少损失。 要是承包方自己的原因导致工期延期，比如施工安排没做好、人员不够等，承包方不但不能找发包方要额外费用，还可能要承担违约责任，赔偿发包方因为工期延误产生的损失，像发包方的额外支出或者预期收益损失等。所以承包方得好好组织施工，避免出现自身原因的延误。 要是第三方原因，比如供应商没按时供货，就得看合同咋约定的。如果合同说发包方负责协调第三方问题，那发包方可能要给承包方相关费用；要是约定承包方负责，费用就得承包方自己担。签合同的时候双方就得把第三方问题的责任和费用明确好。律图临夏
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建筑工地临时工被解雇怎么办[律师回复] 建筑工地临时工被解雇，有不同处理方式。 要是临时工和建筑方签了劳动合同，被违法解雇，按《中华人民共和国劳动合同法》，临时工有权让建筑方支付赔偿金。赔偿金一般是经济补偿的两倍。经济补偿按照临时工在单位的工作年限算，满一年给一个月工资；六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，给半个月工资。 没签劳动合同，但能证明存在事实劳动关系，像有工资支付凭证、工作证、考勤记录等，临时工也受法律保护。建筑方无正当理由解雇，临时工能要求支付未签合同期间的双倍工资差额和经济补偿。 要是建筑方因临时工不符合录用条件、严重违反规章制度等合法理由解雇，就不用支付经济补偿或赔偿金。 遇到这种情况，临时工可以先和建筑方协商。协商不成，能向劳动监察部门投诉，让劳动监察部门责令建筑方改正。也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服，还能去法院起诉。律图平凉
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律师说法·建设工程纠纷
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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