损害赔偿 法律问答
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业主可以起诉质检部门吗[律师回复] 1.业主在符合法定条件下有权利起诉质检部门。依据相关法律，当质检部门的行政行为侵犯业主合法权益时，业主能依法提起行政诉讼。 2.要明确起诉的前提，一是质检部门的行政行为或不作为与业主存在利害关系，且该行为违法或不当，此时业主作为行政行为相对人或利害关系人可起诉；二是起诉需满足法定条件，包括原告与被诉行政行为有直接利害关系、被告为明确的质检部门、有具体诉讼请求及事实依据、属于法院行政诉讼受案范围且受诉法院有管辖权。 3.存在一些可起诉的具体情形，如质检部门对房屋质量验收结论错误致不合格房屋交付业主，业主可起诉撤销验收结论并要求其依法履职；质检部门对业主质量投诉未依法处理，业主可起诉其不作为。 4.解决措施和建议：起诉时业主应提供质检部门行政行为存在及该行为损害自身权益的相关证据，以此支撑诉讼请求。律图张掖
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律师说法·损害赔偿
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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