债权债务 法律问答
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担保人遭欺骗签字该怎么处理[律师回复] （一）及时行使撤销权。担保人自知道或应当知道被欺骗这一撤销事由起，要在一年内请求人民法院或者仲裁机构撤销担保行为。 （二）收集关键证据。在行使撤销权期间，积极收集能证明被欺骗的证据，像聊天记录、证人证言、视听资料等，以此证明签字是受欺诈的结果。 （三）明确法律后果。若能证明欺诈事实，撤销担保后无需承担担保责任；若未在规定时间行使撤销权，撤销权消灭，可能仍需担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。律图张掖
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借款合同的担保形式是什么[律师回复] 结论： 借款合同常用担保形式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。 法律解析： 保证是保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人履行债务或承担责任，且要求保证人有代为清偿能力，分一般保证和连带责任保证。抵押是债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为债权担保，债务人不履约时，债权人可对财产折价或拍卖、变卖优先受偿。质押包括动产质押和权利质押，动产质押是移交动产占有，权利质押是出质有权处分的权利。留置是债权人依法留置债务人动产并优先受偿。定金是当事人一方给付对方作为债权担保。这些担保形式各有特点和适用场景，能为债权人的债权实现提供保障。如果在借款合同担保方面遇到疑问或纠纷，可向专业法律人士咨询解决方案。律图武威
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抵押房贷不还了银行怎么处理[律师回复] （一）若面临抵押房贷可能无法按时偿还的情况，应在逾期初期主动与银行沟通，说明自身经济状况，尝试申请延期还款或调整还款计划。 （二）在银行催收过程中，要积极回应，表明还款意愿，避免银行直接采取法律诉讼手段。 （三）若法院判决后确实无法履行还款义务，可与银行协商，看是否能通过其他方式解决，如以物抵债等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图甘南
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