债权债务 法律问答
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酒泉-曹蕾律师10分钟前解答了“债权债务”问题
酒泉-王明...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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当民间借贷里借款人兼作担保人怎样处理[律师回复] 民间借贷里，借款人兼做担保人的情况要分不同情形处理。 借款人用自己财产做借款担保，例如抵押、质押，这种自物担保是有效的。要是借款人到时候还不上钱，出借人能依据担保合同，优先从担保财产里获得偿还。就像借款人拿房产抵押，抵押登记办好后，他不还钱，出借人可以走法律程序把房子拍卖来偿债。 而借款人给自己债务做保证担保，保证合同的担保作用会降低。保证责任一般是债务人不还钱时，保证人来承担。借款人自己就是该还钱的人，他做保证人并不能增加债务偿还的保障。但按法律规定，保证合同还是有效的。要是有了争议走诉讼程序，法院会让借款人还钱，出借人只能指望执行借款人全部财产来拿到钱。 因此，出借人碰到借款人兼做担保人的情况，要仔细考察借款人还款能力和担保财产价值，并且依法办理好担保手续，这样才能保障自己的债权实现。天水法务
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民间借贷无借条，凭转账记录可起诉么[律师回复] 在日常生活中，民间借贷是常见的事，很多人碍于情面没打借条。此时，仅凭转账记录也是能起诉的。按照《中华人民共和国民法典》和相关司法解释，出借人去法院提起民间借贷诉讼，要提供像借据、收据、欠条这类债权凭证，以及能证明借贷法律关系存在的其他证据，转账记录就属于这类证据。 但要注意，只有转账记录可不一定能胜诉。转账记录只能说明双方有资金往来，不能直接认定这就是借贷关系。对方可能会说这笔转账是赠与、还款或者支付货款等其他情况。 为了增加诉讼赢的机会，出借人在仅有转账记录的情况下，要尽量多收集其他证据。比如聊天记录，里面要是提到借款金额、还款时间等关键信息，就能证明借贷关系。还有通话录音，如果能清晰表明转账是借款，也能起到很大作用。当这些证据形成一个完整的链条，法院支持出借人诉求的可能性就大大提升。 所以，大家在民间借贷时，即便没有借条，也要多留个心眼，注意保存相关证据，这样才能在发生纠纷时更好地维护自己的合法权益。甘肃法务
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民间借贷诉前保全该怎么去申请[律师回复] 民间借贷诉前保全是个保护咱出借人利益的好办法，能让将来的判决更好执行。下面给大家讲讲申请的具体步骤。 第一步是准备材料。得写一份诉前财产保全申请书，里面要清楚写好申请人和被申请人的信息，比如姓名、地址、联系方式等，还要说明请求法院做什么，为啥要申请保全。同时，得拿出能证明借贷关系存在的证据，像借条、转账记录等。另外，还得有担保材料，担保方式挺多的，可以用房产、车辆这些财产来担保，也可以用现金，或者让保险公司出个保函。 第二步是选对管辖法院。可以向被保全财产所在地的法院申请，也能去被申请人住所地的法院，或者有管辖权的法院。 第三步就是提交申请，把准备好的材料交到法院立案庭。法院会审查申请，看看是不是有紧急情况，如果不马上保全，申请人的合法权益就会受到很大损失。 第四步，法院受理申请后，申请人得按要求提供担保。要是不提供，法院就会驳回申请。 第五步就是等裁定，法院会在48小时内给出结果。要是裁定采取保全措施，就会马上执行；要是驳回申请，也会说明理由。 最后一步，申请人要在法院采取保全措施后的30天内去起诉或者申请仲裁，不然法院就会解除保全。 法律建议：在申请诉前保全前，一定要确保证据充分，担保可靠。申请过程中，要积极配合法院，按照要求提供材料和担保。如果遇到问题，可以咨询专业律师，避免因程序不当影响自己的权益。律图张掖
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民间借贷官司要怎么变成不当得利[律师回复] 在民间借贷纠纷里，有时候官司会从民间借贷之诉转变为不当得利之诉。要实现这种转变，得符合不当得利的几个构成条件。简单来说，就是得有一方拿到了好处，另一方遭受了损失，而且拿到好处和遭受损失之间是有因果联系的，同时拿到好处还没有法律上的依据。 比如在民间借贷官司中，要是有证据能证明之前认定的借贷关系根本不成立。像借条是假造的，或者借款实际上根本没给对方，可对方却占着那笔钱，这种情况就可能符合不当得利的条件。 遇到这种情况，咱们得先收集证据。像聊天记录、转账凭证、证人说的话这些，都能证明双方其实没有借贷的意思，或者借款根本没给出去，也就是对方拿那笔钱没正当理由。收集好证据后，就可以向法院申请变更诉讼请求，把原来民间借贷的诉求改成让对方返还不当得利。法院会根据新的诉求和证据重新审理。 不过，变更诉讼请求是有时间限制的，得在法律规定的时间内提出来，而且还得把变更的理由和依据说清楚。要是证据不够充分，变更诉求后可能会输官司。所以在决定变更之前，一定要好好评估证据情况和法律关系，确保有足够的把握能证明对方是不当得利，这样才能更好地维护自己的合法权益。甘肃法务
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起诉追货款可不可以添加利息[律师回复] 起诉追货款时，通常是能主张利息的，不过得满足一定条件，还得遵守相关法律规定。 要是双方在合同里明确约定了逾期付款利息或者违约金的计算方式，那就按约定来处理，法院一般会支持。但要注意，约定的利率不能太高，如果太高，法院可能会根据实际情况进行适当调整。比如，要是约定的利息明显比违约造成的损失高很多，违约方可以请求法院适当减少。 要是双方没约定逾期付款利息，根据相关司法解释，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，得分情况计算。如果违约行为发生在相关规定施行前，人民法院会以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准来计算。要是违约行为发生在相关规定施行后，人民法院会以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30 - 50%来计算逾期付款损失。 所以，起诉追货款时可以加上利息的诉求，但能不能得到法院支持，以及具体利息怎么算，都得结合实际情况和相关证据来确定。甘肃法务
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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