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营业房租房合同日期从那天开始算起[律师回复] 营业房租房合同日期的起始计算方式 一、按合同约定日期计算 一般情况下，营业房租房合同的起始日期为合同约定的起始日期。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，合同中会明确约定租赁开始的日期，这是最常见的计算方式4。 二、以双方当事人签名、盖章时计算（一般情况） 如果没有特殊约定，按照《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，此时合同成立的时间可视为起始日期。不过在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同也成立1。 三、以交付房屋为生效要件时（特殊情况） 若合同以交付房屋为生效要件，那么自出租人递交钥匙、承租人入住时计算起始日期。例如，双方在合同中有明确表述“本合同自房屋交付承租人使用之日起生效”，那么实际交付使用的时间就是合同起始日期魏兴宁律师
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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