损害赔偿 法律问答
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精装房洗碗机质量问题怎么处理[律师回复] 解析： 倘若您购置的精装房屋中所配备的洗碗机存在质量缺陷，可采取如下措施进行应对： 1.首要步骤是联系开发方或者销售商，详细了解洗碗机的具体保修期限以及售后服务政策细则。若洗碗机尚处于保修期之中，你有权要求对方提供设备的更替或者修复服务。 2.若以上对话未能解决问题，您可以着手搜集相关证据，例如洗碗机的购买合同、保修凭证、使用手册、维修记录等等，然后向消费者协会提出投诉，或者直接向法院提起诉讼。 3.在诉讼过程中，您还可以申请对洗碗机进行质量鉴定，以便明确其是否存在质量问题以及问题产生的根本原因。 4.若鉴定结果确认洗碗机确有质量问题，根据《消费者权益保护法》等相关法律法规，您有权要求开发方或销售商承担相应的赔偿责任，其中可能涉及到的赔偿方式包括但不仅限于产品替换、全额退款、赔偿经济损失等。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条 消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。 消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后有权向销售者追偿。 消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。甘肃法务
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精装房质量有问题赔付标准吗[律师回复] 解析： 敬请业主针对此类问题，首先选择通过与开发商进行平等且充分的商议和沟通来解决。在这种情况下，业主要求开发商针对产品缺陷问题及时采取纠正措施，且在规定期限内完成整改工作以避免延期交付带来的损失。若经过多次修复后，工程质量问题仍然无法得到妥善解决或者修复效果未达预期水平，此时业主有权依据相关法律法规，向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同，并要求开发商承担相应的赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。甘肃法务
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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