债权债务 法律问答
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陇南-董宇...律师13分钟前解答了“债权债务”问题
陇南-吕海...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
陇南-李永...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
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被私人起诉还钱，按揭房会不会被拿来抵押[律师回复] 被私人起诉还钱败诉且未履行还款义务，对方申请强制执行时按揭房可能被执行偿债。法院执行会综合考量多方面因素，即便房屋有按揭贷款也能执行，执行款项先还银行贷款，剩余部分偿还债权人。 若房屋是维持生活必需的居住房屋，法院可查封但通常不拍卖、变卖或抵债。若债权人能按当地廉租住房保障面积标准提供居住房，或同意从房屋变价款中参照当地房租均价扣除五至八年租金，法院可拍卖、变卖或抵债。 解决措施建议如下： 1.主动与债权人协商，达成分期还款等还款方案，避免走到房屋被执行这一步。 2.若房屋面临被执行，确认是否符合生活必需居住房条件，向法院说明情况。 3.若债权人提供居住房或扣除租金，评估对自身权益的影响后再做决策。律图金昌
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占有返还请求权抵押车能不能适用[律师回复] （一）若抵押人已将抵押车交付给抵押权人占有，车辆被他人侵占，抵押权人可凭借合法占有人身份，基于占有返还请求权要求侵占人返还车辆。因为抵押权人对抵押车的占有是受法律保护的，他人不得随意侵占。 （二）若抵押车仍由抵押人占有，在抵押人占有期间车辆被侵占，抵押人能以占有人身份行使占有返还请求权。但需在侵占发生之日起一年内行使该权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。律图陇南
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