债权债务 法律问答
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武都区-李永...律师1分钟前解答了“债权债务”问题
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房屋是否可作为抵押物给其他人[律师回复] 把房屋抵押给别人是可行的，但得满足条件、遵守法律规定。 先说说抵押的前提，抵押人得对房屋有合法的所有权或处分权，也就是得有完整产权，能处置这房子。像被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封，或用其他形式限制权利的房屋，还有产权有争议的房屋，都不能抵押。 抵押时，抵押人和抵押权人要签书面的抵押合同，还要办理抵押物登记手续。因为不动产抵押权是从登记时才设立的，没登记就没有抵押权的效力。 要是房屋有共有人，抵押得经过共有人同意。按份共有人用自己份额抵押是有效的；共同共有人抵押共有财产，没经其他共有人同意就无效，但其他共有人知道却没提异议，就视为同意，抵押也有效。 抵押房屋后，如果债务人不还到期债务，或者出现双方约定实现抵押权的情况，抵押权人能优先从这房屋受偿。不过要是先设立了居住权，后设立抵押权，居住权不受影响。律图金昌
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转账记录能够保存的时长是多少[律师回复] 1、转账记录的保存时间会根据不同情况而变化。对于银行转账记录，按照《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》，银行得把客户身份资料从业务关系结束那年或者一次性交易记账那年开始，至少保存5年；交易记录则从交易记账那年开始，至少保存5年。但在实际中，不少银行考虑到自身管理和监管要求，会长期保存客户的转账记录，有些银行系统甚至能查到十几年前的交易信息。 2、第三方支付平台一般会提供长时间的转账记录查询服务，通常能查数年的记录。不过，每个平台都有自己的规定和数据存储策略。为了保障用户权益和符合规定，平台也会保存较长时间，但具体时长每个平台不一样。 3、要是转账记录和诉讼等法律事务有关，有效保存证据就特别关键。当事人可以通过截屏、导出等办法自己留存转账记录。要是有必要，还能找公证机构对转账记录进行公证，这样能让证据更有证明力。律图陇南
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保证期已过，保证人是否会被提起诉讼[律师回复] 保证期过了，债权人还是可以起诉保证人。这是因为债权人本身就有提起诉讼的权利，哪怕保证期间已经结束，他们依然能把保证人告上法庭。 不过呢，保证期间是用来确定保证人要不要承担保证责任的时间段。一旦这个期间到了，保证人就不用再承担保证责任了。比如说，你给别人做担保，约定的保证期间是一年，一年时间一到，你的保证责任就没了。 在打官司的时候，如果保证人拿保证期间已经届满这个理由来进行抗辩，而且法院查清楚情况属实，那么法院就会驳回债权人让保证人承担保证责任的请求。 这里有个常见的认知误区，很多人觉得保证期过了债权人就不能起诉了，其实不是这样的。债权人能起诉，只是保证人有法定的免责理由，可以用这个理由来对抗债权人的要求，从而不用承担保证责任。所以，要是你作为保证人，保证期过了，遇到债权人起诉，别慌，只要能证明保证期间确实已经届满，就有很大机会不用承担责任。律图陇南
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连带责任保证期间的时长究竟是多少[律师回复] 在连带责任保证中，保证期间时长怎么算呢？首先，债权人和保证人可以自己商量着约定。要是没约定或者约定得不清楚，保证期间就是从主债务履行期限结束那天开始算，往后数六个月。啥叫“约定不明”呢？像约定保证人一直承担保证责任，直到把主债务的本金和利息都还清这种类似的说法，就属于约定不明。 要是主债务的履行期限一开始就没说清楚或者没约定，债权人能随时让债务人还钱，但得给人家必要的准备时间。这种情况下，保证期间就从宽限期结束那天开始算。 这里要特别注意，债权人必须在保证期间内让保证人承担保证责任。要是过了这个时间，保证人就不用再担责了。所以大家在涉及连带责任保证时，一定要留意保证期间的相关规定，避免自己的权益受损。要是对具体情况拿不准，也可以咨询专业人士。甘肃法务
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承担连带责任情形有哪些[律师回复] 法律分析： （1）共同侵权行为：多人共同实施侵权致使他人受损，需共同承担连带责任，意味着各侵权人都有义务对全部损害进行赔偿。 （2）共同危险行为：多人实施危及他人安全行为，若无法确定具体侵权人，所有行为人都要承担连带责任，促使大家提高安全意识，避免危险行为。 （3）代理关系中的连带责任：像委托书授权不明，被代理人与代理人、或代理人与相对人恶意串通损害被代理人权益时，相关方需承担连带责任，保障各方合法权益。 （4）合伙债务：合伙人对合伙债务承担连带责任，这保障了债权人的利益，也要求合伙人在合作中谨慎决策。 （5）担保责任：保证合同约定保证人和债务人承担连带责任的，当债务人不履行债务，债权人可要求保证人承担全部责任。 提醒：不同连带责任情形下责任承担有差异，面临相关情况建议咨询以获准确分析和应对方案。律图金昌
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