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查封房屋需要提供什么样的担保?
[律师回复] 你好,找保险公司做个保函,是最简单方便快捷。
钟晶律师
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代位求偿人能行使抵押权吗
[律师回复] 解析: 当代位请求权者遵循法律法规的制约时,他们是有资格求诸抵押权的。假如原有债权人对负债方的抵押物品拥有抵押权,并且代位请求权者通过合法途径获得了原债权人的债权,那么在原有的债权范围之内,代位请求权者便有权行使抵押权。 然而,实际是否能够行使这一权利,还需要考虑到相关的法律程序以及所需的证据支持。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。 相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
甘肃法务
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别人贷款我做担保人有什么风险
[律师回复] 身为担保人,一旦贷款方因故无法按期履行债务偿还义务,贵方就有责任承担债务的清偿使命。这种情况无疑将给阁下带来相当大的经济负担,甚至对你的个人信用记录构成负面影响。尤为严重的是,倘若贷款方故意违反合同条款引发法律纷争,那么阁下很可能陷入繁杂的司法诉讼流程中,消耗大量宝贵的时间与精力。
甘肃法务
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已过担保期限担保人仍履行担保责任怎么办
[律师回复] 当担保期限已经超出,担保人仍然在尽责履行担保义务时,在这种特殊情境之下,担保人完成其义务之后,通常无法向债权人提出要求偿还的请求。这是由于担保人的履行行为是出于自愿,被视为对自身权益的自主决定权的行使。然而,若担保人能够出示充分证据证明债权人存在欺骗、威胁或者其他不正当方式来驱使担保人履行义务的话,那么,担保人便有权通过法律手段来保护自己的合法权益。
甘肃法务
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夫妻一方单独抵押房产犯法吗
[律师回复] 夫妇中的一方在未获得对方同意的前提下,独自抵押共有的房产,其法律效力需根据特定情形进行判断。当这处房产被视为夫妻双方的共有财产时,此类抵押行为原则上应判定为非法行为并被宣布无效。然而,若该房产归属于某一方的个人财产范畴,那么该方单独进行的抵押行为通常会被认定为合法有效。
甘肃法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
律图法律咨询
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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