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你好,我们农村宅基地确权后转为非农业户口,现在能不能发放新的确权证
[律师回复] 您好,农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权
甘肃瀛强律师...
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非弄户口在农村老宅基地上可不可以建房
[律师回复] 您好,农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。
甘肃瀛强律师...
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北京市什么时候开始宅基地确权
[律师回复] 解析: 关于我国最新的宅基地确权政策,我们了解到以下七种类型的宅基地将无法被依法确权: 首先是近期才获得审批的宅基地; 其次是从该区域以外的地方兴建的宅院; 再次,任何变更宅基地原本用途的行为都不得进行确权登记; 此外,所有通过购买手段获得的宅基地也将无法获得法律上的确权保护; 第四,对于存在归属争议或者手续不全的宅基地,同样将不被认定; 最后就是那些未经合法程序非法占用的宅基地以及违法违规占用农业用地建造的住宅,这些情况均无法得到政府部门的承认与保障。除此之外,值得特别指出的是,如果有人非法侵占耕地以建立宅基地使用权,那他们申请的宅基地也必然会遭到拒绝确权的下场,甚至可能面临行政处罚,并必须承担恢复耕地的责任。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条 农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。 (2021年9月1日生效)
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你好,宅基地证书能转为商业土地证吗?
[律师回复] 您好,具体可以咨询当地土地管理局。
甘肃瀛强律师...
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律师说法·征地拆迁
地下室防水工程技术规范是怎样的
地下室墙面水平施工缝的防水施工处理:1、墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。2、新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时,施工缝用高压清水冲洗,并多次湿润砼接槎面,使新旧砼有良好的接槎。
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2024-06-08
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身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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灭失宅基地使用权的情形与办法
在下列情况下,农村集体经济组织或村民委员会、村民小组可以申请收回土地使用权。因此失去了宅基地的使用权。1、为实施村庄和集体建设规划,需要调整宅基地的。2、为村镇公共设施和公益事业建设,需要调整宅基地的。3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的。4、宅基地依法批准并划定后,超过一年未建房的。
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