诉讼仲裁 法律问答
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一方提出撤销公证书能不能行[律师回复] 已经出具的公证书，不会因为个人单方面提出异议就直接失效，它从出具当天起就自带法定证据效力，只有走法定流程才能变更或撤销。 普通人遇到对公证书内容不认可的情况，第一步直接找出具这份文书的公证机构提交复查申请。公证机构核查后如果确认内容违法或者和实际情况完全不符，会正式撤掉这份公证书并对外发布公告，这份文书从一开始就没有法律效力。 如果复查后公证机构不同意撤销，当事人可以向当地公证协会或者司法行政部门提交投诉，相关部门会要求公证机构纠正违规行为，情节严重的还会作出行政处罚。 也可以直接针对公证书涉及的实际民事纠纷向法院提起民事诉讼，要是能证明公证机构的违规操作给自己造成损失，还可以同步提出对应的赔偿主张。天水法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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