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起诉违建必须起诉业主吗
[律师回复] 法律分析: (1)起诉违建时,并非必须以业主为被告。当违建者与业主为同一人时,起诉业主合理。 (2)在实际情况中,可能存在租户等非业主进行违法建设的情形,此时应起诉实际的违建行为人,因为实施违法建设的主体需承担相应责任。 (3)在涉及违建的行政诉讼里,如果认为行政机关对违建查处不作为,也可以作出相关行政行为的行政机关为被告。所以起诉违建要依据具体情况确定被告。 提醒: 起诉违建确定被告需谨慎,要准确判断实际违建人。不同案情对应解决方案有差异,建议咨询进一步分析。
律图甘南
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