债权债务 法律问答
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民间借贷合同约定违约金上限是多少[律师回复] （一）在签订民间借贷合同前，双方都要了解违约金与利息等费用总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍这一规定，合理设定违约金数额。 （二）出借人在拟定合同时，不要为追求高额回报而约定过高违约金，避免超出规定部分得不到法院支持。 （三）借款人若发现违约金约定过高，在面临违约情况时，可主动请求法院或仲裁机构根据公平原则和自身实际损失调整违约金。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。律图甘南
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债务人的财产在别人名下怎么办[律师回复] 1.当债务人财产登记在他人名下时，需先判断是否存在合法交易或合理情形。若为正常买卖、赠与且手续完备，直接执行该财产较困难。但若是恶意转移财产以逃避债务，债权人可收集证据行使撤销权，请求法院撤销转移行为，让财产回归债务人名下用于偿债。若能证明登记人仅为名义持有，实际财产归债务人，可向法院主张认定财产归属并执行。 2.解决措施与建议： 债权人应及时留意债务人财产动向，一旦发现异常转移及时收集证据，如交易合同、资金流向等。 尽快发动法律程序，通过合法诉讼维护权益，避免错过撤销权行使期限。 可借助专业律师协助调查取证和处理诉讼事宜，提升维权成功率。律图甘南
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债务纠纷追讨流程是什么[律师回复] （一）在追讨债务前，务必仔细检查证据，借条、转账记录等证据要保证真实有效且能清晰反映债务情况，避免证据存在瑕疵影响追讨。 （二）与债务人沟通协商时，态度要坚定但也可灵活，了解其不还款原因，尝试达成一致解决方案。留存记录可以是录音、文字记录等，方便后面可能用到。 （三）若要起诉，一定要确定好有管辖权的法院，避免因管辖问题耽误时间。起诉状内容要准确清晰说明债务事实和诉求。 （四）申请强制执行时，要及时向法院提供债务人财产线索，提升执行效率。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。律图甘南
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欠钱不还满足什么条件可以宣告失踪[律师回复] 法律分析： （1）下落不明时长是关键要素。正常情况下需从离开最后居住地没音讯次日起，满两年；战争期间有特殊计算方式，自战争结束或有关机关确定下落不明之日起算。这是对失踪状态持续时间的严格界定。 （2）利害关系人申请是发动宣告失踪程序的必要步骤。配偶、父母等各类与下落不明者有民事权利义务关联的人，都可依法向法院提出申请。 （3）法定程序保障公平性与合法性。法院受理审查后进行三个月公告，期满仍无消息才宣告失踪。宣告后财产代管人可从失踪人财产支付债务，保障各方权益。 提醒： 申请宣告失踪要注意计算准确下落不明时间，利害关系人按法定程序申请，如有疑问建议咨询。律图甘南
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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