婚姻家庭 法律问答
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存到孩子名下的钱是不是夫妻财产[律师回复] 存到孩子名下的钱通常不属于夫妻共同财产。 1. 从财产性质角度出发，把钱存到孩子名下属于对孩子的赠与。赠与完成后，财产所有权便转移至孩子，不再是夫妻双方的财产，这是基于财产归属的一般原则。 2. 然而，存在特殊情况。若有证据显示赠与行为是恶意转移夫妻共同财产，例如为躲避债务或者在离婚诉讼中故意大量转移财产到孩子名下，这种行为违背了法律的公平和诚信原则。 针对这种情况，建议夫妻双方在处理财产时要遵循合法、诚信的原则。若一方发现另一方存在恶意转移财产的行为，应及时收集相关证据，如转账记录、财产变动凭证等，以便在需要时主张撤销赠与行为，维护自身合法权益，保障财产分割的公平公正。5解答 4.7w浏览
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女方婚前贷款买的房子离婚怎么判决[律师回复] 法律分析： （1）当房屋登记在女方名下且婚后女方用个人财产还贷，这符合《民法典》中关于个人财产的界定，从财产来源的独立性看，此房屋是女方婚前个人财产的延续，不因婚姻关系的缔结而改变性质，所以离婚时不参与分割。 （2）婚后双方共同还贷的情况，共同还贷行为使得房屋价值增加，另一方对房屋价值提升有贡献。基于公平原则，对共同还贷部分及相对应房屋增值部分，产权登记一方（女方）需对另一方补偿。补偿金额计算方式有其合理性，通过确定房屋增值率等步骤，平衡双方权益。房屋所有权归女方，剩余贷款女方继续偿还，也是基于房屋初始产权归属及债务相对性。法院综合具体情况裁判，能最大程度实现个案公平。 提醒： 涉及此类房产分割问题，要保留好相关还贷记录等证据，不同案件细节有别，建议咨询进一步分析。5解答 3.3w浏览
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法院离婚按揭房产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前付首付且贷款，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产。这种情况本质上房产归属倾向于保护婚前财产贡献方，因为首付是其个人婚前财产支付。而婚后共同还贷部分及增值，是夫妻共同努力的结果，所以要对另一方补偿，这体现了公平原则。 （2）婚后共同购买、共同还贷的按揭房产。将其认定为夫妻共同财产分割，均等分配是基础，但特殊照顾原则也是必要的，旨在保障弱势群体权益。协商优先是尊重当事人意愿，评估则是在协商无果时确保公平分割的手段。 提醒： 离婚分割按揭房产情况复杂，保留好购房相关凭证。若有争议，建议咨询专业法律人士确定最佳解决方案 。5解答 3.4w浏览
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夫妻财产协议只有拍照的可以吗[律师回复] 法律分析： 1. 性质认定：夫妻财产协议是要式法律行为的成果，法律明确规定需采用书面形式，这强调了其形式的规范性和严肃性，旨在保障协议的有效性和可执行性。 2. 拍照缺陷：拍照虽能记录协议内容，但不能替代原件。司法实践中，法院审查时关注的真实性、完整性及签字有效性等关键要素，照片难以全面、准确呈现。比如可能存在拍摄不全、影像模糊等影响判断的情况。 3. 证据效力：从证据角度看，照片不符合法定形式要求，在涉及夫妻财产约定争议时，难以作为有效证据支撑相关诉求，无法有力保障当事人权益。 提醒： 夫妻财产协议务必签署书面原件并妥善保存，以防纠纷发生时出现证据不足的风险。5解答 4.1w浏览
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分家协议公证后有法律效力吗[律师回复] （一）关于公证的意义：公证确实是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。在分家协议这个具体场景中，公证能够证实协议双方当事人在签订协议时，内心真实想法得到了体现，不存在一方欺骗另一方，或者强迫另一方签订协议等会让协议无效的情况。 （二）公证对协议内容的保障：公证机构在进行公证时，会仔细查看协议内容是否和法律法规相符合。经过这样审查的协议，在内容的合法性上更让人放心。 （三）公证在纠纷中的作用：要是之后家庭成员之间因为分家协议产生了矛盾，打起了官司，那么经过公证的分家协议通常会更容易被法院等司法机关认可和采用。 （四）公证效力的例外情况：不过，即使协议经过了公证，要是有足够的证据能够推翻公证，比如说能证明公证的程序不合法，或者协议里的内容违反了强制性的法律规定等特殊情形，那这份协议的效力就可能会受到影响。 法律依据：《中华人民共和国公证法》规定，公证机构应当按照法定程序，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。公证过的文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。5解答 4.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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