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银行在债权人撤销房屋转让时如何处理
[律师回复] (一)银行发现债务人低价转让房屋损害债权时,要及时收集转让合同、交易价格等相关证据,以此证明转让行为不合理且损害自身债权。 (二)在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院提起撤销权诉讼。 (三)若法院判决撤销转让行为,房屋转让自始无效,房屋应恢复登记至债务人名下。 (四)若房屋已被第三人善意取得,银行可要求债务人赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
律图金昌
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债权未到期能不能进行抵销
[律师回复] (一)若想在债权未到期时抵销,主动债权一方可放弃期限利益,同意进行抵销,这是对自身权利的合理处分。 (二)当事人之间可以通过协商一致达成抵销协议,依据意思自治原则,此协议有效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十九条规定,当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经协商一致,也可以抵销。这表明当事人协商一致可进行抵销,即使债权未到期也受法律认可。
律图金昌
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经济业务中的借贷关系是怎样的
[律师回复] 1.经济业务中,借贷是债权债务关系。出借人提供资金或财物,借款人按约定归还。 2.借贷关系需合法有效的合同,书面合同能明确双方权责。 3.借款人要按时还款付息,若违约,出借人可协商、调解、仲裁或诉讼追讨。 4.法律规定了借贷利息上限,超上限部分不受保护。 5.双方应诚信,逃避债务要担责。
律图金昌
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债权人能否把属于自己的债务转让出去
[律师回复] (一)转让债权前,先确认债权情况。检查债权是否存在性质上不得转让、法律规定不得转让的情况;若有当事人约定不得转让,需查看是否通知第三人,若未通知则不可转让。 (二)转让债权时,要及时通知债务人。通知到达债务人时,债权转让才对债务人发生效力。 (三)了解从权利转让情况。一般从权利会随债权一并转让,但专属于债权人自身的从权利不会转让。 (四)告知债务人向受让人主张抗辩的权利。债务人接到通知后,可向受让人主张对让与人的抗辩。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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