建设工程纠纷 法律问答
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建设工程纠纷怎么办[律师回复] 结论： 建设工程纠纷可通过协商、第三方调解、仲裁、诉讼等途径解决，合法解决能维护自身权益。 法律解析： 协商是解决建设工程纠纷的首选方式，纠纷主体直接沟通，成本低且效率高。若协商无果，第三方调解也是可行的办法，由中立的第三方介入推动双方和解。若合同中有仲裁条款或仲裁协议，可申请仲裁，仲裁程序灵活、保密性强，裁决具有终局性，当事人必须履行。若未约定仲裁，则可向有管辖权的法院起诉，起诉时要准备起诉状和证据等材料，法院会依法判决，对一审判决不服还可在规定时间内上诉。建设工程纠纷涉及的利益和法律关系较为复杂，每个人遇到的具体情况可能有所不同。如果在建设工程纠纷方面遇到问题，建议向专业法律人士进行咨询，我们可以为您提供详细、准确的法律解决方案。本地专业咨询...
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关于劳务分包管辖法院是如何规定的[律师回复] 劳务分包合同纠纷管辖法院规定明确。若合同有有效管辖约定，依约定确定管辖法院，但要遵循级别管辖和专属管辖规则；若无约定，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。而建设工程劳务分包合同纠纷属建设工程合同纠纷，按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。这样规定利于法院对不动产进行勘查、鉴定和执行，避免管辖权争议，保障案件公正及时审理。 解决措施和建议如下： 1.签订劳务分包合同时，明确合理的管辖约定，避免后续管辖争议。 2.若涉及建设工程劳务分包合同纠纷，直接向建设工程所在地法院起诉。 3.发生纠纷后，及时收集合同、履行证据等，以便在管辖确定和案件审理中维护自身权益。平台优选咨询...
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解除工程合同后赔偿金按什么标准算[律师回复] （一）若合同中有违约赔偿计算方式的约定，直接按照约定执行，如按未完成工程量的一定比例计算赔偿。 （二）若合同没有约定违约赔偿计算方式，需收集证据证明实际损失，包括已投入的材料成本、机械设备租赁费用、人工费用等直接损失，以及符合可预见规则的预期可得利润等间接损失。 （三）可以通过双方协商确定最终赔偿金额，若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图法律顾问...
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工程承包后不给钱究竟怎么解决[律师回复] 工程承包后不给钱可通过多种途径解决。可先与发包方协商，明确付款时间和方式并达成还款协议，这是较为温和的解决办法。 若协商无果，可收集合同、工程验收报告、往来函件等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，要求支付工程款及逾期利息，还能在诉前或诉讼中申请财产保全，避免发包方转移财产。同时，符合条件时承包方对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。 若存在仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决有强制执行力，一方不履行另一方可申请法院强制执行。 建议承包方在工程开始前完善合同条款，明确付款方式和时间。施工过程中及时收集和保存证据，以便在发生纠纷时能有效维权。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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