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土地纠纷有土地证可以作为证据吗
[律师回复] 土地证是确认土地归属的法定证书,能做为纠纷中的重要证据。 然而,其效力需结合实际使用、合同、证词等多方面考量。有程序瑕疵或错发的土地证,对方有权质疑并要求撤销或更改。法院会根据证据的关联性、合法性和真实性来裁决。若土地证与其他证据相符,可构成完整证据链,对土地权益主张有很大帮助。但仅凭土地证不能完全断定土地权属。
青海法务
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我的地租给别人,别人挖土取砂对吗
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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集体土地置换符合土地管理法第几条?
[律师回复] 可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
张滢钰律师
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租地不付租金可以解除合同吗
[律师回复] 拖欠租金可否解约?答案因情况而异。法律上说,租房合同是双方互惠关系,即房东给地,房客交钱。如果房客欠租,就属违约。然而,能否解约要看合同详细条款及违约严重程度。若合同明文规定欠租达到一定时间或次数,房东即可解约;反之,如无此规定,房东须先催告,若房客在合理期限内仍未付款,房东亦可解约。但解约必须依法进行,向房客发解约通知,保证解约行为合法有效。
西宁法务
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土地承包单方面违约怎么赔偿的
[律师回复] 土地承包中单方面违约赔偿常需考虑多方面因素。首先看承包合同约定,有无明确违约赔偿方式与标准。 若合同未明确,一般按违约造成的实际损失计算赔偿,实际损失包含直接经济损失,像前期投入资金、预期收益等。 还会考虑违约方过错程度、守约方防止损失扩大的措施等因素。法律实践中,赔偿方式有支付违约金、赔偿损失或其他补救措施。 总之,具体赔偿数额和方式需综合多种情况,经法律途径由法院依据证据和法律规定判定。
青海法务
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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