征地拆迁 法律问答
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阳江市征地地面建筑物补偿标准有哪些[律师回复] 关于征用耕地的补偿标准，细述如下：针对旱田，其平均每公顷的赔偿金额为人民币5.3万元；对应水田，其平均每公顷的补偿金额达到人民币9万元之多；而菜田的平均每公顷补偿金额更为惊人，高达人民币15万元。接着，当谈到征用基本农田的补偿标准，旱田的平均每公顷补偿金额增至人民币5.8万元；对于水田，则是平均每公顷达到人民币9.9万元的补偿；至于优质的菜田，更有每公顷15.6万元的巨额赔偿。同样，对于林地以及其他农用地，它们的平均每公顷的补偿金额达到人民币13.8万元；而对于工矿建设用地、村民居所 、道路等集体建设用地，它们的平均每公顷补偿金额也相应地上升到人民币13.6万元；对于那些被遗弃的闲置土地、荒芜山岭、荒凉河浜、荒蛮滩涂以及未经开垦的土地，它们的平均每公顷地的赔偿金额也是达到了人民币2.1万元。此外，耕地占用税需要按照每平米2元进行规整。而在商品菜地的开发与建设上，每个公倾也要缴纳1万元的基金。最后，征地管理的开销将会占据征地总成本的3%，这笔费用需由国土资源部门详细按照相关规定来定位。对于耕地占补平衡造地的费用，平均每公顷需要缴纳人民币4000元，再由省国土资源厅监督与验收。2解答 4.6w浏览
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修高速征地补偿标准不合理怎么办[律师回复] 解析： 若遭遇征地赔偿问题，当事人可依法申请由县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门作出行政裁定。 如对该裁定结果持有异议，还可以向上一级人民政府提出行政复议，寻求合法途径解决争议。 倘若经行政裁定后仍心存不满，亦有权就此事项向所属辖区内基层人民法院提起诉讼以维护自身权益。 值得强调的是，任何形式的征迁都应给予合理且公平的赔偿款额，以确保受征地影响的农户维持原有的生活水准，并实现其远期的生活预期。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。10w+浏览 2024-06-13
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屋面防水工程验收标准1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。 2、卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。2w浏览 2024-06-13
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2024年取暖费标准是什么取暖费一般有两种发放形式，即发取暖费和发放取暖物品。1、对于发取暖费，企业发生的职工福利费支出，不超过工资、薪金总额14%的部分，准予扣除。2、以现金形式发放的取暖费属于福利费支出，而为职工提供防寒服等防寒用品则属于劳动保护方面的支出，即取暖费在职工福利费中发放，取暖用品在职工劳动保护费中列支。10w+浏览 2024-06-13
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