征地拆迁 法律问答
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农村没有宅基地拆迁有补偿吗[律师回复] 农村要是没有宅基地，在拆迁的时候有没有补偿，这得看具体情况： 一、有合法房屋的情况 在农村，即使没有宅基地，但要是有合法建造的房屋，那拆迁的时候通常是能拿到补偿的。补偿主要有两部分，一部分是房屋价值补偿，另一部分是搬迁安置补偿。 先说房屋价值补偿，这得看房屋的结构怎么样、面积有多大、装修是什么样等因素，然后通过评估来确定具体补偿多少。比如说，房屋结构好、面积大、装修也不错的，那补偿肯定就会多一些。 再说说搬迁安置补偿，这得考虑安置的地点在哪儿、过渡方式是啥样等情况。安置地点要是交通便利、配套设施齐全，那对被拆迁户来说就比较好；过渡方式合理，能让被拆迁户在过渡期间生活不受太大影响，这也很重要。 二、没有合法房屋的情况 既没有宅基地，又没有合法建造的房屋，比如那些没经过批准就私自搭建的违章建筑，一般来说是没有补偿的。因为这种建筑本身就不合法，不符合相关规定。 总的来讲，农村拆迁补偿是针对合法的财产权益来的。具体的补偿标准和方式，得按照当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定。不同的地方可能会有一些差别，所以得关注当地的具体规定。西宁法务
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没经村民同意动用村民农田怎么办[律师回复] 要是没经过村民的同意就动用他们的农田，那很有可能就侵害了村民的土地权益。咱们国家的《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，农村的土地是集体所有的，村民对自己承包的农田拥有合法的权益。没有经过法定的程序，任何单位和个人都不能随便改变土地的用途或者动用农田。要是遇到这种情况，村民可以向当地的乡镇人民政府，或者县级以上的土地行政主管部门去反映情况，让他们对这个行为进行调查处理。相关部门得按照法律规定去核查，如果确实是违法行为，就得责令停止侵害，让土地恢复原状，还要对相关的责任人进行处罚。村民也可以通过法律途径，比如说提起民事诉讼，来要求赔偿因为农田被动用而带来的损失。西宁法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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