征地拆迁 法律问答
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拆迁安置房几年可以上市交易[律师回复] 自安置时间段之始计算满五年后方可实施。关于征地拆迁安置住房方面，具备以下各项具体要求及流程之后，方可进行上市交易活动： 首先，须以安置时间段之初始日开始计算，直至满足五年之期限； 其次，必须依法获取完整的不动产权证书，包括国有土地使用权证书以及建筑物所有权证书; 第三，需全额补齐占用土地所产生的利益收入以及相关政策所允许享受的优惠性规费等相关费用; 第四，需按照《无锡市住宅专项维修资金管理办法》所确定的标准缴纳足够的住房专项维修资金； 最后，还需要满足法律法规对于此类交易的其他特殊性要求。在不少于5年的居住期内，完成以上所有步骤并符合所有法定要求后，即可上市交易。 针对征地拆迁安置住房的上市交易，其基本操作程序如下：首先，安置房所有权人应手持国有的不动产权证书分别前往国土资源行政管理部门按照政策所规定的标准全额补交占用土地所产生的利益收入等相关费用以及住宅专项维修资金； 然后，安置房所有权人在取得补交相应款项的凭证的同时，还要持有不动产权证书（主要由国有土地使用权证书以及建筑物所有权证书构成），与买方签署相关房屋所有权转让合同，并到当地房屋交易管理机构办理合同的在线挂号备案手续；第三步，安置房转让双方需共同向所在地的不动产登记中心提出申请办理安置房屋的转移登记，买方向当地不动产登记机关申请领取标注为“安置房上市移转”字样的不动产权证书。征地拆迁律师...
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芜湖弋江区拆迁户有没有一次性户头费[律师回复] 解析： 在涉及到土地征收与房产拆除工作的进程中，人头费制度主要指的是依据满足相应条件的家庭人数来确定并分配拆迁补偿待遇的一种方式。 尤其在乡村住房拆迁项目的实施中，通常采用人头费这一标准作为家庭成员所拥有的宅基地权益的补偿依据，并且在此基础之上，对于各家各户已经完成建设的房屋，参照其全新价值进行补偿，从而实现综合而全面的拆迁赔偿安置措施。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。法律咨询顾问
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拆迁迁户口是不在公告时间内怎么办[律师回复] 对于户口迁入多久方能获取拆迁补偿这一问题，首要考虑的因素在于相应当事人的户口是在征地公告发布前月份办理了落户手续，抑或是公告公布后的时间段才实施户籍迁移。若迁入户属于前者，便可以视为具备本地户口并因此有权享有对应的征地补偿待遇。 此外，还要考察是否在迁入之后拥有耕地，以及户籍属性是否为农业户口等相关要素，因此这个问题的答案需要具体根据实际情况来分析和判断，每种情形可能都会得出不相同的结论。 关于此问题的专属政策法规依据，我们可以参考《征收土地公告办法》中的第六条规定，被征用土地的农村集体经济组织、农民或其它权利人须在规定期限内携带土地所有权证明文件前往指定地点办理征地补偿登记手续。但凡未能按时履行上述手续者，其补偿部分将依照相关市、县级土地行政主管部门的统计数据来确定。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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中国网络安全法的基本原则是什么？第一，网络空间主权原则。第二，网络安全与信息化发展并重原则。第3条规定，国家坚持网络安全与信息化并重，遵循积极利用、科学发展、依法管理、确保安全的方针。第三，共同治理原则。要求采取措施鼓励全社会共同参与。1.8w浏览 2024-06-19
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汽车购置税的计算方法是什么？车辆购置税应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征。自用车税率计算：价外费用×10% 其中价外费用不含增值税。2w浏览 2024-06-19
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2024士官转业安置新政策是什么？退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。10w+浏览 2024-06-19
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