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隐藏拍买协议有效吗
[律师回复] 该禁令是有效的。可以向相关司法部门提出诉讼请求,要求判定“阳合同”无效并且按照“阴合同”所规定的价格执行优先购买权。对于阴阳合同的情况,亦可称为黑白合同,即表示在进行股权转让过程中,交易双方共同签订了两份完全相同的合同,只有价格条款存在差异。这种合同模式使得双方通过人为手段提高了股权转让中的所谓“同等条件”,实则属于双方恶意串通。在此背景下,其他股东是依据“阳合同”所规定的价格标准来做出是否行使优先购买权的决策的。 然而,他们的放弃优先购买权的意愿实际上是建立在出让方和受让方对其的欺骗行为的基础之上的。
合同事务律师...
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与租客未有签订合同有没有法律效应
[律师回复] 解析: 租赁房屋与房东签署契约,若是此种契约遵循了国家相关法律程序进行签订,即具有严谨的法律效应。 当事人须严格依照我国法律法规及行政规章制度的相关规定,完成租赁合同的相关注册备案手续,虽未履上述手续,亦不损害此类租房合同的合法性和有效性。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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合同网签有效吗
[律师回复] #VALUE!
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住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-06-21
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公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-06-21
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劳动合同签几次变成无固定期限合同
当劳动者与用人单位连续签订两次固定期限劳动合同后,若不存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条及第四十条第一款、第二款所列明的特定情形,则双方再次续约时,用人单位有责任与劳动者签订无固定期限劳动合同。这意味着,除非有明确的法律条款规定的不适用情况,劳动者有权期待在连续服务后获得更稳定的工作保障,而用人单位则需遵守这一法律规定,为劳动者提供长期的工作机会。
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劳动合同
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