合同事务 法律问答
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技术服务合同应由哪个法院管辖[律师回复] 法律分析： （1）技术服务合同纠纷管辖法院确定遵循法定规则。若合同存在有效的管辖协议，依照协议来确定管辖法院，体现了当事人意思自治原则。 （2）若无管辖协议，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定规则多样：若约定了履行地点，该约定地点即为合同履行地；未约定或约定不明时，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。在技术服务合同里，通常提供服务一方所在地可认定为合同履行地。 提醒：在签订技术服务合同时，建议明确约定管辖法院和合同履行地，避免后续纠纷发生时管辖不明。不同案件情况有别，若遇纠纷可咨询进一步分析。律图果洛
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开发商车位租赁合同可以退吗[律师回复] 法律分析： （1）开发商车位租赁合同的解除，要依据合同约定和实际情况。当合同有明确解除条件，比如买受人有单方解除权，或开发商有特定违约行为，买受人可按约定解除合同并要求退款。 （2）若合同未约定解除条件，符合法定解除条件也能解除。像开发商延迟交付车位等主要债务，经催告仍不履行，或交付的车位不符合约定致使合同目的无法达成，买受人可依法解除。 （3）若买受人自身原因要解除合同，且无约定或法定依据，可能构成违约，需承担违约责任，退款问题要和开发商协商或按合同约定处理。 提醒：在签订车位租赁合同时，要仔细阅读条款，明确解除条件。解除合同前先判断是否符合约定或法定条件，避免违约风险，如有疑问可咨询进一步分析。律图黄南
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签订买卖合同未履行怎么办[律师回复] 法律分析： （1）区分未履行义务的主体。买卖合同生效后，需明确违约方是卖方还是买方，这是确定违约责任的基础。 （2）卖方未履行义务的处理。若卖方未按约定交付货物等义务，买方有权要求卖方继续履行、采取补救措施或赔偿损失；若货物已无法交付，买方可要求解除合同，返还已支付价款并赔偿可得利益损失。 （3）买方未履行义务的处理。若买方未按约定支付价款等义务，卖方有权要求买方支付价款及逾期付款违约金。 （4）争议解决途径。双方可先通过协商解决纠纷；协商不成时，守约方需收集合同、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼维护自身合法权益。 （5）损失赔偿的范围。主张赔偿时，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 提醒： 签订买卖合同时应明确双方权利义务及违约责任条款，发生违约时及时留存证据，根据自身情况咨询专业法律人士以获取针对性建议。律图黄南
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口头协议是怎么举证的[律师回复] （一）收集沟通记录。与对方的聊天记录、通话录音等，需明确体现双方就协议内容达成一致的过程，包括约定的事项、履行方式等关键信息。 （二）寻找证人证言。若有第三人了解协议情况，可请求其出庭作证，证人需如实陈述所知的协议相关内容，增强证据可信度。 （三）保留履行凭证。交易中的发货单、收货单、转账记录等，能侧面证明协议的实际履行情况，辅助证实协议存在及内容。 （四）提交书面关联材料。协议履行中涉及的电子邮件、书面确认函等，若提及协议内容，可作为证据提交。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。律图海西
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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